Wszystkie mieszkania
6 647 zł/m² mediana
+7,7% rok do roku (wcześniej 6 174 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 351–8 285 zł/m²
- Mediana ceny
- 323 000 zł · 47,6 m²
- Aktów notarialnych
- 82
Ceny mieszkań w Dębnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 647 zł/m² z 82 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 786 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 078–9 110 zł/m²
- Mediana ceny
- 404 000 zł · 44,3 m²
- Transakcji
- 28
Rynek wtórny
5 770 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 819–6 682 zł/m²
- Mediana ceny
- 270 000 zł · 47,9 m²
- Transakcji
- 54
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 813 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 817 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 232 zł/m² (25) | 5 213 zł/m² (24) |
| IV kw. 2023 | 5 521 zł/m² (22) | 5 521 zł/m² (22) |
| I kw. 2024 | 5 520 zł/m² (13) | 5 567 zł/m² (11) |
| II kw. 2024 | 5 348 zł/m² (17) | 5 348 zł/m² (17) |
| III kw. 2024 | 6 669 zł/m² (14) | 6 669 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 125 zł/m² (12) | 6 125 zł/m² (12) |
| I kw. 2025 | 5 294 zł/m² (13) | 5 294 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 6 204 zł/m² (19) | 6 204 zł/m² (19) |
| III kw. 2025 | 5 621 zł/m² (11) | 5 621 zł/m² (11) |
| IV kw. 2025 | 7 534 zł/m² (28) | 5 883 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | 6 538 zł/m² (25) | 5 549 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 6 813 zł/m² (18) | 6 817 zł/m² (13) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat myśliborski5 914 zł/m²Dębno drożej o 12,4%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Dębno taniej o 19,8%
- Polska8 971 zł/m²Dębno taniej o 25,9%
16. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dębnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 647 zł/m² — policzona z 82 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 351 a 8 285 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Dębnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 323 000 zł, a mediana powierzchni — 47,6 m².
Czy ceny mieszkań w Dębnie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 174 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Dębnie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 786 zł/m² (z 28 transakcji), na wtórnym 5 770 zł/m² (z 54). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 16. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama