Pomiń nawigację
Mieszkanie i kredyt

Ceny domów w miejscowości Żórawina: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Żórawina naprawdę się sprzedały: mediana 900 000 zł za dom z działką, z 75 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Żórawina.

  • Ceny z aktów notarialnych
  • Okres: IV 2025–III 2026
  • 75 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

900 000 zł

mediana z 75 aktów

+24,1% rok do roku rok wcześniej 725 000 zł

Połowa transakcji
767 000–1 093 000 zł
Cena za m²
7 347 zł/m²
Typowa powierzchnia
125 m²

Dom z rynku wtórnego

1 046 000 zł

mediana z 35 aktów

+9% rok do roku rok wcześniej 960 000 zł

Połowa transakcji
580 000–1 300 000 zł
Cena za m²
7 712 zł/m²
Typowa powierzchnia
133 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

810 000 zł

mediana z 26 aktów

Połowa transakcji
785 000–900 000 zł
Cena za m²
7 187 zł/m²
Typowa powierzchnia
125 m²

Ceny domów kwartał po kwartale: gmina Żórawina

  • Wszystkie domy
  • Rynek wtórny
600 tys.800 tys.1 mln1,2 mln1,4 mlnIII kw. 2023I kw. 2024III kw. 2024I kw. 2025III kw. 2025I kw. 2026
600 tys.800 tys.1 mln1,2 mln1,4 mlnI kw. 2024I kw. 2025I kw. 2026
  • Wszystkie domy: 899 000 zł (I kw. 2026)
  • Rynek wtórny: 1 073 000 zł (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
KwartałWszystkie domyRynek wtórny
II kw. 2023913 000 zł (22)1 260 000 zł (14)
III kw. 2023893 000 zł (18)1 026 000 zł (11)
IV kw. 2023785 000 zł (11)–
I kw. 2024759 000 zł (30)990 000 zł (10)
II kw. 2024670 000 zł (16)–
III kw. 2024807 000 zł (12)–
IV kw. 2024695 000 zł (22)–
I kw. 2025794 000 zł (21)981 000 zł (12)
II kw. 2025765 000 zł (20)724 000 zł (10)
III kw. 2025965 000 zł (21)1 073 000 zł (14)
IV kw. 20251 030 000 zł (11)–
I kw. 2026899 000 zł (23)–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
ObszarDomWtórnyPierwotny
gmina Żórawina900 0001 046 000810 000
powiat wrocławski930 0001 050 000809 000
województwo dolnośląskie700 000681 000750 000
Polska575 000600 000729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Żórawina?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Żórawina to 900 000 zł (z 75 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 767 000 zł a 1 093 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Żórawina?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (28 z 75), mediana to 7 347 zł/m² przy typowej powierzchni 125 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Co jest droższe w miejscowości Żórawina: nowy dom czy dom z rynku wtórnego?

Nowe domy (rynek pierwotny): mediana 810 000 zł z 26 aktów. Rynek wtórny: 1 046 000 zł z 35 aktów. Cena obejmuje dom razem z działką, a domy różnią się wielkością i stanem, więc to porównanie rynków, nie konkretnych ofert.

Czy ceny domów w miejscowości Żórawina rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 24,1%: z 725 000 zł do 900 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Żórawina na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Żórawina to 900 000 zł. Dla porównania powiat wrocławski: 930 000 zł, województwo dolnośląskie: 700 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

  • Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.

  • Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.

  • Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.

  • Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.

  • Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.

  • Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Źródła i podstawa prawna

Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast na prawach powiatu, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (licencja CC BY 4.0). Dane przetworzone: cityon.pl policzył z nich mediany i kwartyle. Pojedynczych transakcji nie publikujemy. geoportal.gov.pl · CC BY 4.0

Ceny domów w Polsce

Reklama

Sprawdź też w miejscowości Żórawina