Za tyle domy w Wolbromiu naprawdę się sprzedały: mediana 330 000 zł za dom z działką, z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Wolbrom razem.
Ceny transakcyjne
330 000 zł
mediana z 33 aktów
+32% rok do roku rok wcześniej 250 000 zł
330 000 zł
mediana z 33 aktów
+32% rok do roku rok wcześniej 250 000 zł
Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat olkuski.
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | 235 000 zł (18) | 235 000 zł (16) |
| III kw. 2023 | 350 000 zł (31) | 350 000 zł (27) |
| IV kw. 2023 | 383 000 zł (50) | 385 000 zł (47) |
| I kw. 2024 | 300 000 zł (29) | 300 000 zł (26) |
| II kw. 2024 | 270 000 zł (33) | 270 000 zł (32) |
| III kw. 2024 | 339 000 zł (38) | 339 000 zł (38) |
| IV kw. 2024 | 355 000 zł (32) | 355 000 zł (32) |
| I kw. 2025 | 325 000 zł (33) | 325 000 zł (33) |
| II kw. 2025 | 335 000 zł (30) | 335 000 zł (30) |
| III kw. 2025 | 325 000 zł (37) | 325 000 zł (37) |
| IV kw. 2025 | 400 000 zł (27) | 400 000 zł (27) |
| I kw. 2026 | – | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| miasto i gmina Wolbrom | 330 000 | 330 000 | – |
| powiat olkuski | 350 000 | 350 000 | – |
| województwo małopolskie | 683 000 | 638 000 | 846 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Wolbromiu to 330 000 zł (z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 162 000 zł a 463 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 32,0%: z 250 000 zł do 330 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w Wolbromiu to 330 000 zł. Dla porównania powiat olkuski: 350 000 zł, województwo małopolskie: 683 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
