Wszystkie mieszkania
4 668 zł/m² mediana
−3,4% rok do roku (wcześniej 4 832 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 3 782–5 435 zł/m²
- Mediana ceny
- 235 000 zł · 51,8 m²
- Aktów notarialnych
- 41
Ceny mieszkań we Włodawie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 668 zł/m² z 41 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 509 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 652–5 471 zł/m²
- Mediana ceny
- 224 000 zł · 50,7 m²
- Transakcji
- 36
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 641 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 641 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 4 000 zł/m² (11) | — |
| I kw. 2024 | 5 215 zł/m² (34) | 4 075 zł/m² (13) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | 5 036 zł/m² (14) | 4 421 zł/m² (11) |
| II kw. 2025 | 4 680 zł/m² (10) | — |
| III kw. 2025 | 4 807 zł/m² (15) | 4 615 zł/m² (13) |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 4 641 zł/m² (12) | 4 641 zł/m² (12) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat włodawski4 081 zł/m²Włodawa drożej o 14,4%
- województwo lubelskie7 800 zł/m²Włodawa taniej o 40,2%
- Polska8 971 zł/m²Włodawa taniej o 48%
19. miejsce na 19 miejscowości województwa (lubelskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Włodawie?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 668 zł/m² — policzona z 41 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 782 a 5 435 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie we Włodawie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 235 000 zł, a mediana powierzchni — 51,8 m².
Czy ceny mieszkań we Włodawie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 3,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 832 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubelskie: 19. miejsce na 19 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama