Ceny mieszkań w Łęcznej – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 447 zł/m² z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

6 447 zł/m² mediana

+9,6% rok do roku (wcześniej 5 880 zł/m²)

Połowa transakcji: 5 784–6 832 zł/m²
Mediana ceny: 350 000 zł · 59,9 m²
Aktów notarialnych: 87

Rynek pierwotny

6 742 zł/m²

Połowa transakcji: 6 724–6 834 zł/m²
Mediana ceny: 408 000 zł · 60,3 m²
Transakcji: 28

Rynek wtórny

6 054 zł/m²

Połowa transakcji: 5 466–6 721 zł/m²
Mediana ceny: 350 000 zł · 56,8 m²
Transakcji: 52

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek pierwotny
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 6 193 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek pierwotny: 6 742 zł/m² (III kw. 2025)
Rynek wtórny: 6 294 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek pierwotny	Rynek wtórny
III kw. 2023	5 144 zł/m² (14)	—	—
IV kw. 2023	5 886 zł/m² (21)	5 923 zł/m² (12)	—
I kw. 2024	5 932 zł/m² (66)	5 932 zł/m² (48)	5 797 zł/m² (17)
II kw. 2024	6 082 zł/m² (20)	6 087 zł/m² (11)	—
III kw. 2024	5 478 zł/m² (12)	—	5 478 zł/m² (10)
IV kw. 2024	5 905 zł/m² (20)	—	6 039 zł/m² (18)
I kw. 2025	6 118 zł/m² (12)	—	6 224 zł/m² (11)
II kw. 2025	5 939 zł/m² (23)	—	5 816 zł/m² (14)
III kw. 2025	6 739 zł/m² (40)	6 742 zł/m² (27)	5 533 zł/m² (12)
IV kw. 2025	6 084 zł/m² (10)	—	—
I kw. 2026	6 334 zł/m² (11)	—	—
II kw. 2026	6 193 zł/m² (26)	—	6 294 zł/m² (23)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat łęczyński6 314 zł/m²Łęczna drożej o 2,1%
województwo lubelskie7 800 zł/m²Łęczna taniej o 17,3%
Polska8 971 zł/m²Łęczna taniej o 28,1%

13. miejsce na 19 miejscowości województwa (lubelskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łęcznej?

Mediana ceny transakcyjnej to 6 447 zł/m² — policzona z 87 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 784 a 6 832 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Łęcznej?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 350 000 zł, a mediana powierzchni — 59,9 m².

Czy ceny mieszkań w Łęcznej rosną?

Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 9,6% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 880 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.

Co jest droższe w Łęcznej: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?

Mediana na rynku pierwotnym to 6 742 zł/m² (z 28 transakcji), na wtórnym 6 054 zł/m² (z 52). Drożej jest na rynku pierwotnym.

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo lubelskie: 13. miejsce na 19 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama