Ceny domów w Tuszynie: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Tuszynie naprawdę się sprzedały: mediana 520 000 zł za dom z działką, z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Tuszyn razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
33 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

520 000 zł

mediana z 33 aktów

+44,4% rok do roku rok wcześniej 360 000 zł

Połowa transakcji: 400 000–725 000 zł

Dom z rynku wtórnego

600 000 zł

mediana z 51 aktów

w całym powiecie (łódzki wschodni)

0% rok do roku rok wcześniej 600 000 zł

Połowa transakcji: 388 000–894 000 zł

Nowy dom (rynek pierwotny)

680 000 zł

mediana z 14 aktów

w całym powiecie (łódzki wschodni)

Połowa transakcji: 578 000–715 000 zł

Rejestr tego powiatu jest uzupełniony do stycznia 2026. Późniejsze akty jeszcze do niego nie trafiły, więc liczba transakcji jest zaniżona.

Ceny domów kwartał po kwartale: miasto i gmina Tuszyn

Wszystkie domy: 450 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy
II kw. 2023	–
III kw. 2023	–
IV kw. 2023	–
I kw. 2024	631 000 zł (14)
II kw. 2024	493 000 zł (10)
III kw. 2024	–
IV kw. 2024	240 000 zł (13)
I kw. 2025	565 000 zł (11)
II kw. 2025	–
III kw. 2025	665 000 zł (11)
IV kw. 2025	450 000 zł (14)
I kw. 2026	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Tuszyn	520 000	–	–
powiat łódzki wschodni	620 000	600 000	680 000
województwo łódzkie	496 000	600 000	749 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Tuszynie?

Mediana ceny domu z działką w Tuszynie to 520 000 zł (z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 400 000 zł a 725 000 zł.

Czy ceny domów w Tuszynie rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 44,4%: z 360 000 zł do 520 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Tuszynie na tle regionu i Polski?

Mediana w Tuszynie to 520 000 zł. Dla porównania powiat łódzki wschodni: 620 000 zł, województwo łódzkie: 496 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama