Ceny domów w Świebodzinie: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Świebodzinie naprawdę się sprzedały: mediana 637 000 zł za dom z działką, z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Świebodzin razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
30 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

637 000 zł

mediana z 30 aktów

Połowa transakcji: 583 000–700 000 zł

Dom z rynku wtórnego

687 000 zł

mediana z 25 aktów

Połowa transakcji: 580 000–752 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat świebodziński

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat świebodziński.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 676 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 676 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	251 000 zł (14)	278 000 zł (13)
III kw. 2023	515 000 zł (22)	515 000 zł (22)
IV kw. 2023	447 000 zł (22)	330 000 zł (17)
I kw. 2024	454 000 zł (25)	452 000 zł (20)
II kw. 2024	455 000 zł (26)	392 000 zł (16)
III kw. 2024	416 000 zł (14)	400 000 zł (13)
IV kw. 2024	438 000 zł (22)	438 000 zł (22)
I kw. 2025	548 000 zł (22)	548 000 zł (18)
II kw. 2025	529 000 zł (21)	550 000 zł (19)
III kw. 2025	410 000 zł (17)	410 000 zł (17)
IV kw. 2025	585 000 zł (24)	520 000 zł (19)
I kw. 2026	676 000 zł (19)	676 000 zł (18)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Świebodzin	637 000	687 000	–
powiat świebodziński	580 000	570 000	–
województwo lubuskie	550 000	589 000	620 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Świebodzinie?

Mediana ceny domu z działką w Świebodzinie to 637 000 zł (z 30 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 583 000 zł a 700 000 zł.

Jak wypadają ceny w Świebodzinie na tle regionu i Polski?

Mediana w Świebodzinie to 637 000 zł. Dla porównania powiat świebodziński: 580 000 zł, województwo lubuskie: 550 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama