Za tyle domy w miejscowości Deszczno naprawdę się sprzedały: mediana 494 000 zł za dom z działką, z 51 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Deszczno.
Ceny transakcyjne
494 000 zł
mediana z 51 aktów
0% rok do roku rok wcześniej 494 000 zł
500 000 zł
mediana z 47 aktów
+1,2% rok do roku rok wcześniej 494 000 zł
455 000 zł
mediana z 14 aktów
w całym powiecie (gorzowski)
Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat gorzowski.
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | 493 000 zł (24) | 563 000 zł (20) |
| III kw. 2023 | 520 000 zł (25) | 535 000 zł (24) |
| IV kw. 2023 | 532 000 zł (36) | 600 000 zł (27) |
| I kw. 2024 | 590 000 zł (46) | 600 000 zł (42) |
| II kw. 2024 | 502 000 zł (61) | 580 000 zł (41) |
| III kw. 2024 | 538 000 zł (28) | 563 000 zł (26) |
| IV kw. 2024 | 480 000 zł (47) | 487 000 zł (40) |
| I kw. 2025 | 492 000 zł (40) | 535 000 zł (26) |
| II kw. 2025 | 494 000 zł (47) | 495 000 zł (43) |
| III kw. 2025 | 497 000 zł (60) | 515 000 zł (55) |
| IV kw. 2025 | 653 000 zł (54) | 665 000 zł (49) |
| I kw. 2026 | 620 000 zł (47) | 635 000 zł (46) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| gmina Deszczno | 494 000 | 500 000 | – |
| powiat gorzowski | 541 000 | 580 000 | 455 000 |
| województwo lubuskie | 550 000 | 589 000 | 620 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Deszczno to 494 000 zł (z 51 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 337 000 zł a 720 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów nie zmieniła się: z 494 000 zł do 494 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w miejscowości Deszczno to 494 000 zł. Dla porównania powiat gorzowski: 541 000 zł, województwo lubuskie: 550 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
