Wszystkie mieszkania
5 249 zł/m² mediana
−9,1% rok do roku (wcześniej 5 775 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 528–6 688 zł/m²
- Mediana ceny
- 240 000 zł · 48,6 m²
- Aktów notarialnych
- 33
Ceny mieszkań w Pińczowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 249 zł/m² z 33 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania |
|---|---|
| III kw. 2023 | — |
| IV kw. 2023 | — |
| I kw. 2024 | — |
| II kw. 2024 | 7 046 zł/m² (21) |
| III kw. 2024 | 7 006 zł/m² (11) |
| IV kw. 2024 | 5 775 zł/m² (19) |
| I kw. 2025 | 5 342 zł/m² (12) |
| II kw. 2025 | 5 714 zł/m² (17) |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | — |
| I kw. 2026 | — |
| II kw. 2026 | 6 485 zł/m² (14) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat pińczowski5 149 zł/m²Pińczów drożej o 1,9%
- województwo świętokrzyskie7 778 zł/m²Pińczów taniej o 32,5%
- Polska8 971 zł/m²Pińczów taniej o 41,5%
8. miejsce na 11 miejscowości województwa (świętokrzyskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pińczowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 249 zł/m² — policzona z 33 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 528 a 6 688 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Pińczowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 240 000 zł, a mediana powierzchni — 48,6 m².
Czy ceny mieszkań w Pińczowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 9,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 775 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo świętokrzyskie: 8. miejsce na 11 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama