Wszystkie mieszkania
8 478 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 7 068–9 590 zł/m²
- Mediana ceny
- 345 000 zł · 47,5 m²
- Aktów notarialnych
- 61
Ceny mieszkań w Brzesku – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 478 zł/m² z 61 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
9 291 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 225–9 613 zł/m²
- Mediana ceny
- 340 000 zł · 35,9 m²
- Transakcji
- 32
Rynek wtórny
7 288 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 022–9 549 zł/m²
- Mediana ceny
- 326 000 zł · 45,8 m²
- Transakcji
- 20
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 9 476 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 540 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 930 zł/m² (12) | — |
| IV kw. 2023 | 6 171 zł/m² (39) | 6 580 zł/m² (24) |
| I kw. 2024 | 6 888 zł/m² (30) | 6 888 zł/m² (18) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 8 172 zł/m² (27) | 8 459 zł/m² (19) |
| IV kw. 2024 | 7 983 zł/m² (27) | 8 311 zł/m² (20) |
| I kw. 2025 | 8 129 zł/m² (81) | 8 383 zł/m² (65) |
| II kw. 2025 | 8 482 zł/m² (16) | 8 560 zł/m² (12) |
| III kw. 2025 | 7 184 zł/m² (11) | — |
| IV kw. 2025 | 7 959 zł/m² (20) | 8 478 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 9 476 zł/m² (22) | 9 540 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat brzeski8 478 zł/m²tyle samo
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Brzesko taniej o 37,2%
- Polska8 971 zł/m²Brzesko taniej o 5,5%
15. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Brzesku?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 478 zł/m² — policzona z 61 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 068 a 9 590 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Brzesku?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 345 000 zł, a mediana powierzchni — 47,5 m².
Co jest droższe w Brzesku: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 9 291 zł/m² (z 32 transakcji), na wtórnym 7 288 zł/m² (z 20). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 15. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama