Wszystkie mieszkania
7 684 zł/m² mediana
+8,9% rok do roku (wcześniej 7 054 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 020–9 100 zł/m²
- Mediana ceny
- 354 000 zł · 46,8 m²
- Aktów notarialnych
- 226
Ceny mieszkań w Busku-Zdroju – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 684 zł/m² z 226 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 809 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 198–9 282 zł/m²
- Mediana ceny
- 384 000 zł · 46,8 m²
- Transakcji
- 161
Rynek wtórny
7 643 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 736–8 352 zł/m²
- Mediana ceny
- 307 000 zł · 43,4 m²
- Transakcji
- 50
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 229 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 233 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 7 419 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 502 zł/m² (93) | 6 640 zł/m² (69) | — |
| IV kw. 2023 | 6 861 zł/m² (35) | 7 356 zł/m² (24) | — |
| I kw. 2024 | — | — | — |
| II kw. 2024 | 5 600 zł/m² (94) | 5 590 zł/m² (81) | 6 633 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | 7 056 zł/m² (70) | 6 961 zł/m² (56) | — |
| IV kw. 2024 | 7 604 zł/m² (103) | 7 692 zł/m² (86) | — |
| I kw. 2025 | 6 125 zł/m² (108) | 6 100 zł/m² (80) | — |
| II kw. 2025 | 7 128 zł/m² (68) | 7 131 zł/m² (43) | 7 080 zł/m² (18) |
| III kw. 2025 | 7 970 zł/m² (63) | 8 349 zł/m² (44) | 7 523 zł/m² (12) |
| IV kw. 2025 | 7 651 zł/m² (71) | 7 697 zł/m² (54) | 7 836 zł/m² (12) |
| I kw. 2026 | 7 612 zł/m² (43) | 7 643 zł/m² (27) | 7 518 zł/m² (16) |
| II kw. 2026 | 7 229 zł/m² (49) | 7 233 zł/m² (36) | 7 419 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat buski7 643 zł/m²Busko-Zdrój drożej o 0,5%
- województwo świętokrzyskie7 778 zł/m²Busko-Zdrój taniej o 1,2%
- Polska8 971 zł/m²Busko-Zdrój taniej o 14,3%
3. miejsce na 11 miejscowości województwa (świętokrzyskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Busku-Zdroju?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 684 zł/m² — policzona z 226 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 020 a 9 100 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Busku-Zdroju?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 354 000 zł, a mediana powierzchni — 46,8 m².
Czy ceny mieszkań w Busku-Zdroju rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 8,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 054 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Busku-Zdroju: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 809 zł/m² (z 161 transakcji), na wtórnym 7 643 zł/m² (z 50). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo świętokrzyskie: 3. miejsce na 11 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama