Wszystkie mieszkania
5 505 zł/m² mediana
+3,7% rok do roku (wcześniej 5 310 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 735–6 161 zł/m²
- Mediana ceny
- 285 000 zł · 48,7 m²
- Aktów notarialnych
- 58
Ceny mieszkań w Dęblinie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 505 zł/m² z 58 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 545 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 865–6 183 zł/m²
- Mediana ceny
- 287 000 zł · 48,7 m²
- Transakcji
- 57
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Dęblinie — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 977 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 977 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 343 zł/m² (11) | — |
| IV kw. 2023 | 4 939 zł/m² (15) | — |
| I kw. 2024 | 5 039 zł/m² (28) | — |
| II kw. 2024 | 5 121 zł/m² (18) | — |
| III kw. 2024 | 5 035 zł/m² (15) | — |
| IV kw. 2024 | 5 163 zł/m² (16) | 5 163 zł/m² (16) |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 5 494 zł/m² (18) | 5 494 zł/m² (18) |
| III kw. 2025 | 5 505 zł/m² (18) | 5 545 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 5 177 zł/m² (11) | 5 177 zł/m² (11) |
| I kw. 2026 | 5 345 zł/m² (14) | 5 345 zł/m² (14) |
| II kw. 2026 | 5 977 zł/m² (15) | 5 977 zł/m² (15) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat rycki6 637 zł/m²Dęblin taniej o 17,1%
- województwo lubelskie7 800 zł/m²Dęblin taniej o 29,4%
- Polska8 971 zł/m²Dęblin taniej o 38,6%
17. miejsce na 19 miejscowości województwa (lubelskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dęblinie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 505 zł/m² — policzona z 58 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 735 a 6 161 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Dęblinie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 285 000 zł, a mediana powierzchni — 48,7 m².
Czy ceny mieszkań w Dęblinie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,7% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 310 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubelskie: 17. miejsce na 19 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama