Ceny mieszkań w Pionkach – ceny transakcyjne 2026

Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 609 zł/m² z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Wszystkie mieszkania

4 609 zł/m² mediana

Połowa transakcji: 3 636–5 195 zł/m²
Mediana ceny: 190 000 zł · 46,5 m²
Aktów notarialnych: 32

Rynek wtórny

4 632 zł/m²

Połowa transakcji: 3 984–5 195 zł/m²
Mediana ceny: 200 000 zł · 46,4 m²
Transakcji: 29

Mediana ceny za m² kwartał po kwartale

Wszystkie mieszkania
Rynek wtórny

Wszystkie mieszkania: 4 661 zł/m² (II kw. 2026)
Rynek wtórny: 4 691 zł/m² (II kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie mieszkania	Rynek wtórny
III kw. 2023	3 805 zł/m² (12)	3 805 zł/m² (12)
IV kw. 2023	4 882 zł/m² (16)	4 930 zł/m² (15)
I kw. 2024	4 340 zł/m² (15)	4 340 zł/m² (15)
II kw. 2024	4 468 zł/m² (18)	4 468 zł/m² (18)
III kw. 2024	—	—
IV kw. 2024	5 053 zł/m² (11)	—
I kw. 2025	—	—
II kw. 2025	—	—
III kw. 2025	—	—
IV kw. 2025	—	—
I kw. 2026	4 860 zł/m² (14)	4 990 zł/m² (13)
II kw. 2026	4 661 zł/m² (12)	4 691 zł/m² (11)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle okolicy

powiat radomski4 730 zł/m²Pionki taniej o 2,6%
województwo mazowieckie13 536 zł/m²Pionki taniej o 66%
Polska9 320 zł/m²Pionki taniej o 50,5%

52. miejsce na 52 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.

Ceny mieszkań w okolicy

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pionkach?

Mediana ceny transakcyjnej to 4 609 zł/m² — policzona z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 3 636 a 5 195 zł/m².

Ile kosztuje mieszkanie w Pionkach?

Mediana ceny całego mieszkania to ok. 190 000 zł, a mediana powierzchni — 46,5 m².

Jak wypadają ceny na tle województwa?

Województwo mazowieckie: 52. miejsce na 52 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.

Reklama