Wszystkie mieszkania
8 001 zł/m² mediana
+13,4% rok do roku (wcześniej 7 053 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 354–9 223 zł/m²
- Mediana ceny
- 356 000 zł · 47,9 m²
- Aktów notarialnych
- 131
Ceny mieszkań w Łukowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 001 zł/m² z 131 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 820 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 003–9 332 zł/m²
- Mediana ceny
- 388 000 zł · 41,3 m²
- Transakcji
- 62
Rynek wtórny
6 579 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 969–8 161 zł/m²
- Mediana ceny
- 337 000 zł · 48 m²
- Transakcji
- 69
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 292 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 203 zł/m² (III kw. 2025)
- Rynek wtórny: 7 276 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 293 zł/m² (29) | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 999 zł/m² (63) | 5 912 zł/m² (39) | 6 923 zł/m² (10) |
| I kw. 2024 | 6 239 zł/m² (72) | 6 500 zł/m² (48) | 6 761 zł/m² (11) |
| II kw. 2024 | 7 106 zł/m² (68) | 7 014 zł/m² (49) | 7 273 zł/m² (19) |
| III kw. 2024 | 6 946 zł/m² (69) | 6 946 zł/m² (50) | 6 993 zł/m² (16) |
| IV kw. 2024 | 7 149 zł/m² (79) | 7 216 zł/m² (63) | 6 610 zł/m² (12) |
| I kw. 2025 | 7 390 zł/m² (38) | 7 586 zł/m² (20) | 7 351 zł/m² (18) |
| II kw. 2025 | — | — | — |
| III kw. 2025 | 8 824 zł/m² (61) | 9 203 zł/m² (43) | 7 040 zł/m² (18) |
| IV kw. 2025 | — | — | — |
| I kw. 2026 | 6 847 zł/m² (30) | — | 6 388 zł/m² (19) |
| II kw. 2026 | 7 292 zł/m² (23) | — | 7 276 zł/m² (21) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat łukowski7 549 zł/m²Łuków drożej o 6%
- województwo lubelskie7 800 zł/m²Łuków drożej o 2,6%
- Polska8 971 zł/m²Łuków taniej o 10,8%
2. miejsce na 19 miejscowości województwa (lubelskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łukowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 001 zł/m² — policzona z 131 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 354 a 9 223 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Łukowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 356 000 zł, a mediana powierzchni — 47,9 m².
Czy ceny mieszkań w Łukowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 13,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 053 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Łukowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 820 zł/m² (z 62 transakcji), na wtórnym 6 579 zł/m² (z 69). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo lubelskie: 2. miejsce na 19 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama