Ceny domów w Czersku: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Czersku naprawdę się sprzedały: mediana 442 000 zł za dom z działką, z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Czersk razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
36 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

442 000 zł

mediana z 36 aktów

+27% rok do roku rok wcześniej 348 000 zł

Połowa transakcji: 225 000–563 000 zł

Dom z rynku wtórnego

435 000 zł

mediana z 32 aktów

+26,1% rok do roku rok wcześniej 345 000 zł

Połowa transakcji: 215 000–545 000 zł

Nowy dom (rynek pierwotny)

550 000 zł

mediana z 17 aktów

w całym powiecie (chojnicki)

Połowa transakcji: 547 000–593 000 zł

Rejestr tego powiatu jest uzupełniony do lutego 2026. Późniejsze akty jeszcze do niego nie trafiły, więc liczba transakcji jest zaniżona.

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat chojnicki

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat chojnicki.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 560 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 560 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	–	–
III kw. 2023	525 000 zł (32)	500 000 zł (29)
IV kw. 2023	443 000 zł (30)	400 000 zł (25)
I kw. 2024	500 000 zł (34)	494 000 zł (29)
II kw. 2024	490 000 zł (22)	480 000 zł (21)
III kw. 2024	435 000 zł (28)	420 000 zł (27)
IV kw. 2024	460 000 zł (40)	450 000 zł (37)
I kw. 2025	420 000 zł (37)	400 000 zł (35)
II kw. 2025	540 000 zł (29)	470 000 zł (27)
III kw. 2025	495 000 zł (44)	473 000 zł (36)
IV kw. 2025	575 000 zł (42)	585 000 zł (35)
I kw. 2026	560 000 zł (19)	560 000 zł (19)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Czersk	442 000	435 000	–
powiat chojnicki	550 000	539 000	550 000
województwo pomorskie	703 000	710 000	685 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Czersku?

Mediana ceny domu z działką w Czersku to 442 000 zł (z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 225 000 zł a 563 000 zł.

Czy ceny domów w Czersku rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 27,0%: z 348 000 zł do 442 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Czersku na tle regionu i Polski?

Mediana w Czersku to 442 000 zł. Dla porównania powiat chojnicki: 550 000 zł, województwo pomorskie: 703 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama