Wszystkie mieszkania
6 792 zł/m² mediana
−1,5% rok do roku (wcześniej 6 897 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 679–7 487 zł/m²
- Mediana ceny
- 345 000 zł · 53,3 m²
- Aktów notarialnych
- 32
Ceny mieszkań w miejscowości Chełmiec – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 792 zł/m² z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 638 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 679–7 442 zł/m²
- Mediana ceny
- 345 000 zł · 52,1 m²
- Transakcji
- 28
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 6 528 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 6 460 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 389 zł/m² (11) | — |
| IV kw. 2023 | 5 495 zł/m² (17) | 5 495 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 5 858 zł/m² (15) | 5 858 zł/m² (15) |
| II kw. 2024 | 6 791 zł/m² (21) | 6 763 zł/m² (20) |
| III kw. 2024 | 6 490 zł/m² (10) | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 7 832 zł/m² (15) | 7 661 zł/m² (11) |
| III kw. 2025 | 7 282 zł/m² (10) | — |
| IV kw. 2025 | 6 528 zł/m² (21) | 6 460 zł/m² (20) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nowosądecki6 190 zł/m²Chełmiec drożej o 9,7%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Chełmiec taniej o 49,7%
- Polska8 971 zł/m²Chełmiec taniej o 24,3%
22. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Chełmiec?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 792 zł/m² — policzona z 32 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 679 a 7 487 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Chełmiec?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 345 000 zł, a mediana powierzchni — 53,3 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Chełmiec rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 1,5% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 897 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 22. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama