Wszystkie mieszkania
6 237 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 5 098–7 218 zł/m²
- Mediana ceny
- 290 000 zł · 48,1 m²
- Aktów notarialnych
- 69
Ceny mieszkań w Gorlicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 237 zł/m² z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 430 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 650–7 850 zł/m²
- Mediana ceny
- 416 000 zł · 61,4 m²
- Transakcji
- 15
Rynek wtórny
5 715 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 779–6 492 zł/m²
- Mediana ceny
- 269 000 zł · 47,8 m²
- Transakcji
- 54
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 800 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 092 zł/m² (IV kw. 2024)
- Rynek wtórny: 6 237 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | 5 893 zł/m² (35) | 5 983 zł/m² (19) | 5 545 zł/m² (16) |
| I kw. 2024 | 5 837 zł/m² (36) | 5 821 zł/m² (19) | 6 025 zł/m² (17) |
| II kw. 2024 | — | — | — |
| III kw. 2024 | 6 090 zł/m² (40) | 6 262 zł/m² (26) | 5 733 zł/m² (14) |
| IV kw. 2024 | 6 688 zł/m² (59) | 7 092 zł/m² (42) | 5 863 zł/m² (17) |
| I kw. 2025 | 5 977 zł/m² (35) | — | 5 600 zł/m² (27) |
| II kw. 2025 | 6 248 zł/m² (24) | — | 5 638 zł/m² (18) |
| III kw. 2025 | 5 693 zł/m² (30) | — | 5 665 zł/m² (26) |
| IV kw. 2025 | 6 452 zł/m² (27) | — | 6 237 zł/m² (21) |
| I kw. 2026 | 6 800 zł/m² (12) | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat gorlicki5 926 zł/m²Gorlice drożej o 5,2%
- województwo małopolskie13 497 zł/m²Gorlice taniej o 53,8%
- Polska8 971 zł/m²Gorlice taniej o 30,5%
26. miejsce na 29 miejscowości województwa (małopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gorlicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 237 zł/m² — policzona z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 098 a 7 218 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Gorlicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 290 000 zł, a mediana powierzchni — 48,1 m².
Co jest droższe w Gorlicach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 430 zł/m² (z 15 transakcji), na wtórnym 5 715 zł/m² (z 54). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo małopolskie: 26. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama