Ceny domów w miejscowości Nowe Miasto: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Nowe Miasto naprawdę się sprzedały: mediana 378 000 zł za dom z działką, z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Nowe Miasto razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
36 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

378 000 zł

mediana z 36 aktów

Połowa transakcji: 189 000–653 000 zł

Dom z rynku wtórnego

378 000 zł

mediana z 34 aktów

Połowa transakcji: 214 000–623 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat płoński

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat płoński.

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 390 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 390 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	200 000 zł (43)	–
III kw. 2023	290 000 zł (33)	–
IV kw. 2023	305 000 zł (42)	–
I kw. 2024	350 000 zł (41)	–
II kw. 2024	200 000 zł (43)	–
III kw. 2024	406 000 zł (43)	–
IV kw. 2024	340 000 zł (41)	338 000 zł (26)
I kw. 2025	325 000 zł (36)	350 000 zł (30)
II kw. 2025	285 000 zł (55)	288 000 zł (54)
III kw. 2025	350 000 zł (48)	350 000 zł (41)
IV kw. 2025	390 000 zł (56)	370 000 zł (51)
I kw. 2026	390 000 zł (47)	390 000 zł (47)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Nowe Miasto	378 000	378 000	–
powiat płoński	350 000	350 000	–
województwo mazowieckie	720 000	900 000	915 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Nowe Miasto?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Nowe Miasto to 378 000 zł (z 36 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 189 000 zł a 653 000 zł.

Jak wypadają ceny w miejscowości Nowe Miasto na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Nowe Miasto to 378 000 zł. Dla porównania powiat płoński: 350 000 zł, województwo mazowieckie: 720 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama