Wszystkie mieszkania
13 498 zł/m² mediana
+3,4% rok do roku (wcześniej 13 056 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 10 330–15 688 zł/m²
- Mediana ceny
- 509 000 zł · 39,1 m²
- Aktów notarialnych
- 47
Ceny mieszkań w miejscowości Mielno – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 13 498 zł/m² z 47 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
12 913 zł/m²
- Połowa transakcji
- 11 551–14 788 zł/m²
- Mediana ceny
- 624 000 zł · 44,9 m²
- Transakcji
- 10
Rynek wtórny
13 545 zł/m²
- Połowa transakcji
- 10 250–15 717 zł/m²
- Mediana ceny
- 450 000 zł · 36,7 m²
- Transakcji
- 37
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 13 528 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 13 825 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 12 217 zł/m² (13) | — |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 6 121 zł/m² (11) | — |
| IV kw. 2024 | 14 425 zł/m² (14) | — |
| I kw. 2025 | 12 811 zł/m² (12) | 12 811 zł/m² (12) |
| II kw. 2025 | 13 541 zł/m² (11) | 14 140 zł/m² (10) |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | — | — |
| I kw. 2026 | 13 164 zł/m² (16) | 10 331 zł/m² (11) |
| II kw. 2026 | 13 528 zł/m² (14) | 13 825 zł/m² (11) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat koszaliński5 955 zł/m²Mielno drożej o 126,7%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Mielno drożej o 63%
- Polska8 971 zł/m²Mielno drożej o 50,5%
3. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Mielno?
Mediana ceny transakcyjnej to 13 498 zł/m² — policzona z 47 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 10 330 a 15 688 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Mielno?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 509 000 zł, a mediana powierzchni — 39,1 m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Mielno rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 3,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (13 056 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w miejscowości Mielno: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 12 913 zł/m² (z 10 transakcji), na wtórnym 13 545 zł/m² (z 37). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 3. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama