Wszystkie mieszkania
5 044 zł/m² mediana
+11,2% rok do roku (wcześniej 4 537 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 162–6 175 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 47,3 m²
- Aktów notarialnych
- 162
Ceny mieszkań w Białogardzie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 044 zł/m² z 162 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 526 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 692–7 760 zł/m²
- Mediana ceny
- 304 000 zł · 40,2 m²
- Transakcji
- 26
Rynek wtórny
4 726 zł/m²
- Połowa transakcji
- 3 802–5 630 zł/m²
- Mediana ceny
- 236 000 zł · 48,9 m²
- Transakcji
- 136
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 4 773 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 4 726 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 288 zł/m² (20) | 4 288 zł/m² (20) |
| IV kw. 2023 | 4 548 zł/m² (36) | 4 526 zł/m² (35) |
| I kw. 2024 | 5 553 zł/m² (69) | 4 743 zł/m² (33) |
| II kw. 2024 | 4 519 zł/m² (26) | 4 380 zł/m² (24) |
| III kw. 2024 | 4 213 zł/m² (30) | 4 213 zł/m² (30) |
| IV kw. 2024 | 4 745 zł/m² (35) | 4 781 zł/m² (32) |
| I kw. 2025 | 4 720 zł/m² (41) | 4 579 zł/m² (34) |
| II kw. 2025 | 4 807 zł/m² (24) | 4 807 zł/m² (24) |
| III kw. 2025 | 4 709 zł/m² (40) | 4 647 zł/m² (35) |
| IV kw. 2025 | 5 141 zł/m² (38) | 5 047 zł/m² (35) |
| I kw. 2026 | 5 543 zł/m² (48) | 4 473 zł/m² (31) |
| II kw. 2026 | 4 773 zł/m² (36) | 4 726 zł/m² (35) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat białogardzki4 674 zł/m²Białogard drożej o 7,9%
- województwo zachodniopomorskie8 283 zł/m²Białogard taniej o 39,1%
- Polska8 971 zł/m²Białogard taniej o 43,8%
26. miejsce na 29 miejscowości województwa (zachodniopomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Białogardzie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 044 zł/m² — policzona z 162 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 162 a 6 175 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Białogardzie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 250 000 zł, a mediana powierzchni — 47,3 m².
Czy ceny mieszkań w Białogardzie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 11,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 537 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Białogardzie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 526 zł/m² (z 26 transakcji), na wtórnym 4 726 zł/m² (z 136). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo zachodniopomorskie: 26. miejsce na 29 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama