Ceny domów w Radomiu: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Radomiu naprawdę się sprzedały: mediana 618 000 zł za dom z działką, z 138 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
138 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

618 000 zł

mediana z 138 aktów

+12,8% rok do roku rok wcześniej 548 000 zł

Połowa transakcji: 391 000–809 000 zł
Cena za m²: 5 232 zł/m²
Typowa powierzchnia: 126 m²

Dom z rynku wtórnego

620 000 zł

mediana z 137 aktów

+15,9% rok do roku rok wcześniej 535 000 zł

Połowa transakcji: 395 000–814 000 zł
Cena za m²: 5 232 zł/m²
Typowa powierzchnia: 126 m²

Rejestr tego powiatu jest uzupełniony do stycznia 2026. Późniejsze akty jeszcze do niego nie trafiły, więc liczba transakcji jest zaniżona.

Domy na sprzedaż w RadomiuAktualne ogłoszenia

Ceny domów kwartał po kwartale: Radom

Wszystkie domy
Rynek wtórny

Wszystkie domy: 630 000 zł (IV kw. 2025)
Rynek wtórny: 640 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny
II kw. 2023	–	–
III kw. 2023	569 000 zł (33)	560 000 zł (32)
IV kw. 2023	500 000 zł (39)	486 000 zł (38)
I kw. 2024	490 000 zł (42)	490 000 zł (40)
II kw. 2024	555 000 zł (52)	495 000 zł (47)
III kw. 2024	565 000 zł (38)	565 000 zł (38)
IV kw. 2024	550 000 zł (47)	560 000 zł (46)
I kw. 2025	500 000 zł (37)	480 000 zł (36)
II kw. 2025	553 000 zł (36)	553 000 zł (36)
III kw. 2025	605 000 zł (44)	605 000 zł (44)
IV kw. 2025	630 000 zł (45)	640 000 zł (44)
I kw. 2026	–	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
Radom	618 000	620 000	–
województwo mazowieckie	720 000	900 000	915 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Radomiu?

Mediana ceny domu z działką w Radomiu to 618 000 zł (z 138 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 391 000 zł a 809 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w Radomiu?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (38 z 138), mediana to 5 232 zł/m² przy typowej powierzchni 126 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Czy ceny domów w Radomiu rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 12,8%: z 548 000 zł do 618 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Radomiu na tle regionu i Polski?

Mediana w Radomiu to 618 000 zł. Dla porównania województwo mazowieckie: 720 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama