Ceny domów w miejscowości Pleśna: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Pleśna naprawdę się sprzedały: mediana 495 000 zł za dom z działką, z 34 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Pleśna.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
34 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

495 000 zł

mediana z 34 aktów

Połowa transakcji: 320 000–615 000 zł

Dom z rynku wtórnego

400 000 zł

mediana z 141 aktów

w całym powiecie (tarnowski)

+11,1% rok do roku rok wcześniej 360 000 zł

Połowa transakcji: 200 000–695 000 zł
Cena za m²: 7 098 zł/m²
Typowa powierzchnia: 119 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

470 000 zł

mediana z 30 aktów

Połowa transakcji: 320 000–611 000 zł

Rejestr tego powiatu jest uzupełniony do lutego 2026. Późniejsze akty jeszcze do niego nie trafiły, więc liczba transakcji jest zaniżona.

Ceny domów kwartał po kwartale: powiat tarnowski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat tarnowski.

Wszystkie domy
Rynek wtórny
Rynek pierwotny

Wszystkie domy: 439 000 zł (I kw. 2026)
Rynek wtórny: 395 000 zł (I kw. 2026)
Rynek pierwotny: 515 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy	Rynek wtórny	Rynek pierwotny
II kw. 2023	520 000 zł (29)	–	–
III kw. 2023	418 000 zł (40)	300 000 zł (20)	600 000 zł (15)
IV kw. 2023	470 000 zł (46)	433 000 zł (22)	490 000 zł (24)
I kw. 2024	397 000 zł (42)	398 000 zł (21)	360 000 zł (21)
II kw. 2024	300 000 zł (37)	430 000 zł (22)	250 000 zł (15)
III kw. 2024	335 000 zł (45)	324 000 zł (28)	335 000 zł (17)
IV kw. 2024	335 000 zł (49)	301 000 zł (39)	486 000 zł (10)
I kw. 2025	480 000 zł (47)	440 000 zł (33)	515 000 zł (14)
II kw. 2025	400 000 zł (53)	300 000 zł (35)	545 000 zł (18)
III kw. 2025	463 000 zł (54)	401 000 zł (36)	599 000 zł (18)
IV kw. 2025	500 000 zł (73)	525 000 zł (43)	500 000 zł (30)
I kw. 2026	439 000 zł (37)	395 000 zł (27)	515 000 zł (10)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Pleśna	495 000	–	470 000
powiat tarnowski	460 000	400 000	517 000
województwo małopolskie	683 000	638 000	846 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Pleśna?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Pleśna to 495 000 zł (z 34 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 320 000 zł a 615 000 zł.

Jak wypadają ceny w miejscowości Pleśna na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Pleśna to 495 000 zł. Dla porównania powiat tarnowski: 460 000 zł, województwo małopolskie: 683 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama