Ceny domów w miejscowości Łysomice: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w miejscowości Łysomice naprawdę się sprzedały: mediana 835 000 zł za dom z działką, z 46 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Łysomice.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
46 aktów

Ceny transakcyjne

Dom z działką

835 000 zł

mediana z 46 aktów

+8,4% rok do roku rok wcześniej 770 000 zł

Połowa transakcji: 655 000–1 043 000 zł
Cena za m²: 5 596 zł/m²
Typowa powierzchnia: 154 m²

Dom z rynku wtórnego

860 000 zł

mediana z 34 aktów

+12,4% rok do roku rok wcześniej 765 000 zł

Połowa transakcji: 440 000–1 088 000 zł
Cena za m²: 5 596 zł/m²
Typowa powierzchnia: 154 m²

Nowy dom (rynek pierwotny)

807 000 zł

mediana z 12 aktów

Połowa transakcji: 763 000–943 000 zł

Rejestr tego powiatu jest uzupełniony do stycznia 2026. Późniejsze akty jeszcze do niego nie trafiły, więc liczba transakcji jest zaniżona.

Ceny domów kwartał po kwartale: gmina Łysomice

Wszystkie domy: 880 000 zł (IV kw. 2025)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy
II kw. 2023	655 000 zł (12)
III kw. 2023	–
IV kw. 2023	630 000 zł (11)
I kw. 2024	–
II kw. 2024	–
III kw. 2024	775 000 zł (12)
IV kw. 2024	–
I kw. 2025	–
II kw. 2025	854 000 zł (10)
III kw. 2025	859 000 zł (19)
IV kw. 2025	880 000 zł (14)
I kw. 2026	–

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
gmina Łysomice	835 000	860 000	807 000
powiat toruński	690 000	700 000	669 000
województwo kujawsko-pomorskie	500 000	530 000	639 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w miejscowości Łysomice?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Łysomice to 835 000 zł (z 46 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 655 000 zł a 1 043 000 zł.

Ile kosztuje metr domu w miejscowości Łysomice?

W aktach, które podają powierzchnię użytkową (10 z 46), mediana to 5 596 zł/m² przy typowej powierzchni 154 m². Rejestr podaje powierzchnię tylko w części aktów, dlatego główną miarą jest cena całego domu.

Co jest droższe w miejscowości Łysomice: nowy dom czy dom z rynku wtórnego?

Nowe domy (rynek pierwotny): mediana 807 000 zł z 12 aktów. Rynek wtórny: 860 000 zł z 34 aktów. Cena obejmuje dom razem z działką, a domy różnią się wielkością i stanem, więc to porównanie rynków, nie konkretnych ofert.

Czy ceny domów w miejscowości Łysomice rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 8,4%: z 770 000 zł do 835 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w miejscowości Łysomice na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Łysomice to 835 000 zł. Dla porównania powiat toruński: 690 000 zł, województwo kujawsko-pomorskie: 500 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama