Ceny działek w Łaziskach Górnych: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w Łaziskach Górnych naprawdę się sprzedały: mediana 255 zł/m² z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
33 akty

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

255 zł/m²

mediana z 33 aktów

Połowa transakcji: 181–284 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 096 m²
Typowa cena: 258 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

37,3 zł/m²

mediana z 12 aktów

w całym powiecie (mikołowski)

Połowa transakcji: 14,5–80,2 zł/m²
Typowa powierzchnia: 988 m²
Typowa cena: 46 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

11,3 zł/m²

mediana z 11 aktów

w całym powiecie (mikołowski)

Połowa transakcji: 8,86–96,2 zł/m²
Za hektar: 112 800 zł
Typowa powierzchnia: 8 964 m²
Typowa cena: 219 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: powiat mikołowski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat mikołowski.

Działki budowlane: 185 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane
II kw. 2023	146 zł/m² (61)
III kw. 2023	163 zł/m² (59)
IV kw. 2023	148 zł/m² (67)
I kw. 2024	211 zł/m² (52)
II kw. 2024	165 zł/m² (45)
III kw. 2024	179 zł/m² (42)
IV kw. 2024	161 zł/m² (51)
I kw. 2025	193 zł/m² (47)
II kw. 2025	177 zł/m² (55)
III kw. 2025	193 zł/m² (61)
IV kw. 2025	213 zł/m² (60)
I kw. 2026	185 zł/m² (44)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
Łaziska Górne	255	–	–
powiat mikołowski	194	37,3	11,3
województwo śląskie	128	84,6	8,00
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w Łaziskach Górnych?

Mediana ceny działki budowlanej w Łaziskach Górnych to 255 zł/m² (z 33 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 181 zł/m² a 284 zł/m². Typowa działka miała 1 096 m² i kosztowała 258 000 zł.

Jak wypadają ceny w Łaziskach Górnych na tle regionu i Polski?

Mediana w Łaziskach Górnych to 255 zł/m². Dla porównania powiat mikołowski: 194 zł/m², województwo śląskie: 128 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama