Ceny działek w miejscowości Panki: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w miejscowości Panki naprawdę się sprzedały: mediana 40,4 zł/m² z 28 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Panki.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
40 aktów

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

40,4 zł/m²

mediana z 28 aktów

Połowa transakcji: 19,6–55,4 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 272 m²
Typowa cena: 38 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

38,4 zł/m²

mediana z 133 aktów

w całym powiecie (kłobucki)

−27,1% rok do roku rok wcześniej 52,6 zł/m²

Połowa transakcji: 12,2–78,9 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 220 m²
Typowa cena: 50 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

4,48 zł/m²

mediana z 12 aktów

Połowa transakcji: 3,24–10,2 zł/m²
Za hektar: 44 800 zł
Typowa powierzchnia: 11 944 m²
Typowa cena: 95 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: powiat kłobucki

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat kłobucki.

Działki budowlane
Małe działki rolne

Działki budowlane: 90,0 zł/m² (I kw. 2026)
Małe działki rolne: 63,7 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane	Małe działki rolne
II kw. 2023	–	–
III kw. 2023	–	–
IV kw. 2023	–	–
I kw. 2024	–	–
II kw. 2024	–	–
III kw. 2024	–	–
IV kw. 2024	55,0 zł/m² (31)	28,5 zł/m² (16)
I kw. 2025	57,9 zł/m² (47)	78,8 zł/m² (26)
II kw. 2025	56,6 zł/m² (54)	31,5 zł/m² (40)
III kw. 2025	51,5 zł/m² (57)	37,8 zł/m² (42)
IV kw. 2025	60,0 zł/m² (45)	30,3 zł/m² (28)
I kw. 2026	90,0 zł/m² (45)	63,7 zł/m² (23)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
gmina Panki	40,4	–	4,48
powiat kłobucki	61,4	38,4	4,84
województwo śląskie	128	84,6	8,00
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Panki?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Panki to 40,4 zł/m² (z 28 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 19,6 zł/m² a 55,4 zł/m². Typowa działka miała 1 272 m² i kosztowała 38 000 zł.

Ile kosztuje działka rolna w miejscowości Panki?

Grunty rolne od 3000 m²: mediana 4,48 zł/m², czyli około 44 800 zł za hektar (12 aktów).

Jak wypadają ceny w miejscowości Panki na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Panki to 40,4 zł/m². Dla porównania powiat kłobucki: 61,4 zł/m², województwo śląskie: 128 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama