Wszystkie mieszkania
6 223 zł/m² mediana
−15,2% rok do roku (wcześniej 7 336 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 860–7 698 zł/m²
- Mediana ceny
- 430 000 zł · 65,5 m²
- Aktów notarialnych
- 203
Ceny mieszkań w Mielcu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 223 zł/m² z 203 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 348 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 623–7 532 zł/m²
- Mediana ceny
- 440 000 zł · 89,1 m²
- Transakcji
- 119
Rynek wtórny
7 019 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 882–7 859 zł/m²
- Mediana ceny
- 330 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 83
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mieszkania na sprzedaż w Mielcu — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 7 381 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 531 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 7 162 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 153 zł/m² (57) | 4 785 zł/m² (21) | 6 103 zł/m² (36) |
| IV kw. 2023 | 5 188 zł/m² (108) | 4 889 zł/m² (63) | 5 931 zł/m² (41) |
| I kw. 2024 | 6 890 zł/m² (66) | 7 390 zł/m² (22) | 6 369 zł/m² (43) |
| II kw. 2024 | 7 859 zł/m² (120) | 8 045 zł/m² (75) | 7 050 zł/m² (41) |
| III kw. 2024 | 7 821 zł/m² (144) | 8 004 zł/m² (102) | 7 054 zł/m² (30) |
| IV kw. 2024 | 5 614 zł/m² (77) | 5 052 zł/m² (39) | 6 367 zł/m² (36) |
| I kw. 2025 | 6 863 zł/m² (58) | — | 6 548 zł/m² (47) |
| II kw. 2025 | 7 339 zł/m² (38) | — | 7 271 zł/m² (28) |
| III kw. 2025 | 5 726 zł/m² (100) | 4 940 zł/m² (64) | 7 173 zł/m² (35) |
| IV kw. 2025 | 7 381 zł/m² (81) | 7 531 zł/m² (43) | 7 162 zł/m² (38) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat mielecki6 012 zł/m²Mielec drożej o 3,5%
- województwo podkarpackie8 300 zł/m²Mielec taniej o 25%
- Polska8 971 zł/m²Mielec taniej o 30,6%
15. miejsce na 21 miejscowości województwa (podkarpackie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mielcu?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 223 zł/m² — policzona z 203 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 860 a 7 698 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Mielcu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 430 000 zł, a mediana powierzchni — 65,5 m².
Czy ceny mieszkań w Mielcu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 15,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 336 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Mielcu: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 348 zł/m² (z 119 transakcji), na wtórnym 7 019 zł/m² (z 83). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo podkarpackie: 15. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama