Ceny domów w Łochowie: ceny transakcyjne 2026

Za tyle domy w Łochowie naprawdę się sprzedały: mediana 475 000 zł za dom z działką, z 64 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Łochów razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
64 akty

Ceny transakcyjne

Dom z działką

475 000 zł

mediana z 64 aktów

+17,3% rok do roku rok wcześniej 405 000 zł

Połowa transakcji: 154 000–839 000 zł

Nowy dom (rynek pierwotny)

1 026 000 zł

mediana z 10 aktów

Połowa transakcji: 1 007 000–1 029 000 zł

Ceny domów kwartał po kwartale: miasto i gmina Łochów

Wszystkie domy: 613 000 zł (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Wszystkie domy
II kw. 2023	–
III kw. 2023	174 000 zł (14)
IV kw. 2023	345 000 zł (16)
I kw. 2024	748 000 zł (12)
II kw. 2024	675 000 zł (15)
III kw. 2024	417 000 zł (14)
IV kw. 2024	270 000 zł (10)
I kw. 2025	360 000 zł (11)
II kw. 2025	–
III kw. 2025	333 000 zł (22)
IV kw. 2025	393 000 zł (20)
I kw. 2026	613 000 zł (16)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł
Obszar	Dom	Wtórny	Pierwotny
miasto i gmina Łochów	475 000	–	1 026 000
powiat węgrowski	350 000	–	1 026 000
województwo mazowieckie	720 000	900 000	915 000
Polska	575 000	600 000	729 000

Ceny domów w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje dom w Łochowie?

Mediana ceny domu z działką w Łochowie to 475 000 zł (z 64 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 154 000 zł a 839 000 zł.

Czy ceny domów w Łochowie rosną?

Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 17,3%: z 405 000 zł do 475 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.

Jak wypadają ceny w Łochowie na tle regionu i Polski?

Mediana w Łochowie to 475 000 zł. Dla porównania powiat węgrowski: 350 000 zł, województwo mazowieckie: 720 000 zł, Polska: 575 000 zł.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama