Za tyle domy w Łańcucie naprawdę się sprzedały: mediana 530 000 zł za dom z działką, z 37 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Gminę wiejską Łańcut wokół miasta liczymy osobno, niżej w porównaniu.
Ceny transakcyjne
530 000 zł
mediana z 37 aktów
510 000 zł
mediana z 24 aktów
679 000 zł
mediana z 10 aktów
Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat łańcucki.
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | 280 000 zł (25) | – |
| III kw. 2023 | 360 000 zł (31) | – |
| IV kw. 2023 | 323 000 zł (42) | – |
| I kw. 2024 | 345 000 zł (37) | – |
| II kw. 2024 | 280 000 zł (17) | – |
| III kw. 2024 | 300 000 zł (23) | – |
| IV kw. 2024 | 400 000 zł (25) | 445 000 zł (13) |
| I kw. 2025 | 270 000 zł (25) | 368 000 zł (10) |
| II kw. 2025 | 391 000 zł (37) | 455 000 zł (15) |
| III kw. 2025 | 420 000 zł (30) | 445 000 zł (11) |
| IV kw. 2025 | 345 000 zł (39) | 494 000 zł (17) |
| I kw. 2026 | 520 000 zł (23) | 360 000 zł (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| Łańcut | 530 000 | 510 000 | 679 000 |
| gmina wiejska Łańcut | 280 000 | – | – |
| powiat łańcucki | 400 000 | 455 000 | 679 000 |
| województwo podkarpackie | 400 000 | 400 000 | 650 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Łańcucie to 530 000 zł (z 37 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 400 000 zł a 679 000 zł.
Nowe domy (rynek pierwotny): mediana 679 000 zł z 10 aktów. Rynek wtórny: 510 000 zł z 24 aktów. Cena obejmuje dom razem z działką, a domy różnią się wielkością i stanem, więc to porównanie rynków, nie konkretnych ofert.
Mediana w Łańcucie to 530 000 zł. Dla porównania powiat łańcucki: 400 000 zł, województwo podkarpackie: 400 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
