Ceny działek w Jaśle: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w Jaśle naprawdę się sprzedały: mediana 75,9 zł/m² z 10 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Gminę wiejską Jasło wokół miasta liczymy osobno, niżej w porównaniu.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
41 aktów

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

75,9 zł/m²

mediana z 10 aktów

Połowa transakcji: 57,8–130 zł/m²
Typowa powierzchnia: 2 113 m²
Typowa cena: 130 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

37,5 zł/m²

mediana z 31 aktów

Połowa transakcji: 16,4–57,4 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 566 m²
Typowa cena: 49 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

4,47 zł/m²

mediana z 229 aktów

w całym powiecie (jasielski)

−2,8% rok do roku rok wcześniej 4,60 zł/m²

Połowa transakcji: 2,79–10,1 zł/m²
Za hektar: 44 700 zł
Typowa powierzchnia: 5 773 m²
Typowa cena: 32 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: powiat jasielski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat jasielski.

Działki budowlane
Małe działki rolne

Działki budowlane: 38,8 zł/m² (IV kw. 2025)
Małe działki rolne: 6,28 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane	Małe działki rolne
II kw. 2023	–	10,0 zł/m² (68)
III kw. 2023	–	12,6 zł/m² (60)
IV kw. 2023	29,0 zł/m² (16)	10,0 zł/m² (49)
I kw. 2024	49,9 zł/m² (15)	10,4 zł/m² (49)
II kw. 2024	27,5 zł/m² (18)	10,0 zł/m² (50)
III kw. 2024	29,9 zł/m² (12)	11,6 zł/m² (69)
IV kw. 2024	–	9,74 zł/m² (48)
I kw. 2025	–	15,0 zł/m² (63)
II kw. 2025	20,1 zł/m² (12)	15,0 zł/m² (75)
III kw. 2025	25,7 zł/m² (14)	9,97 zł/m² (75)
IV kw. 2025	38,8 zł/m² (17)	12,1 zł/m² (61)
I kw. 2026	–	6,28 zł/m² (62)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
Jasło	75,9	37,5	–
gmina wiejska Jasło	–	7,60	4,05
powiat jasielski	24,7	9,97	4,47
województwo podkarpackie	100	26,4	5,32
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w Jaśle?

Mediana ceny działki budowlanej w Jaśle to 75,9 zł/m² (z 10 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 57,8 zł/m² a 130 zł/m². Typowa działka miała 2 113 m² i kosztowała 130 000 zł.

Ile kosztuje działka rolna w Jaśle?

Małe działki rolne (300–3000 m²), kupowane zwykle pod dom na warunkach zabudowy: mediana 37,5 zł/m² z 31 aktów.

Jak wypadają ceny w Jaśle na tle regionu i Polski?

Mediana w Jaśle to 75,9 zł/m². Dla porównania powiat jasielski: 24,7 zł/m², województwo podkarpackie: 100 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama