Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dywity?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dywity to 111 zł/m² (z 49 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 81,6 zł/m² a 148 zł/m². Typowa działka miała 1 312 m² i kosztowała 145 000 zł.
Ile kosztuje działka rolna w miejscowości Dywity?
Małe działki rolne (300–3000 m²), kupowane zwykle pod dom na warunkach zabudowy: mediana 50,0 zł/m² z 22 aktów. Grunty rolne od 3000 m²: mediana 16,8 zł/m², czyli około 167 800 zł za hektar (45 aktów).
Czy ceny działek w miejscowości Dywity rosną?
Rok do roku mediana ceny działek budowlanych wzrosła o 12,3%: z 98,4 zł/m² do 111 zł/m². Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Jak wypadają ceny w miejscowości Dywity na tle regionu i Polski?
Mediana w miejscowości Dywity to 111 zł/m². Dla porównania powiat olsztyński: 113 zł/m², województwo warmińsko-mazurskie: 94,6 zł/m², Polska: 123 zł/m².
Dlaczego ceny działek tak się różnią?
Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
