Wszystkie mieszkania
5 698 zł/m² mediana
+5,4% rok do roku (wcześniej 5 408 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 299–6 000 zł/m²
- Mediana ceny
- 273 000 zł · 49 m²
- Aktów notarialnych
- 69
Ceny mieszkań w Brzozowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 698 zł/m² z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
5 698 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 464–5 934 zł/m²
- Mediana ceny
- 273 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 55
Rynek wtórny
5 789 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 434–6 389 zł/m²
- Mediana ceny
- 290 000 zł · 55,3 m²
- Transakcji
- 14
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do stycznia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 5 600 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 5 600 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 999 zł/m² (16) | 4 999 zł/m² (12) |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | 5 509 zł/m² (16) | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 471 zł/m² (12) | — |
| I kw. 2025 | 5 428 zł/m² (14) | 5 427 zł/m² (11) |
| II kw. 2025 | 5 272 zł/m² (12) | — |
| III kw. 2025 | 5 874 zł/m² (25) | 5 884 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 5 600 zł/m² (39) | 5 600 zł/m² (34) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat brzozowski5 698 zł/m²tyle samo
- województwo podkarpackie8 300 zł/m²Brzozów taniej o 31,3%
- Polska8 971 zł/m²Brzozów taniej o 36,5%
18. miejsce na 21 miejscowości województwa (podkarpackie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Brzozowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 698 zł/m² — policzona z 69 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 299 a 6 000 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Brzozowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 273 000 zł, a mediana powierzchni — 49 m².
Czy ceny mieszkań w Brzozowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 5,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 408 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Brzozowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 5 698 zł/m² (z 55 transakcji), na wtórnym 5 789 zł/m² (z 14). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo podkarpackie: 18. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama