Ceny działek w miejscowości Borzęcin: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w miejscowości Borzęcin naprawdę się sprzedały: mediana 68,0 zł/m² z 10 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują całą gminę Borzęcin.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
156 aktów

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

68,0 zł/m²

mediana z 10 aktów

Połowa transakcji: 45,7–133 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 324 m²
Typowa cena: 120 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

37,3 zł/m²

mediana z 48 aktów

Połowa transakcji: 10,3–66,1 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 272 m²
Typowa cena: 56 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

7,31 zł/m²

mediana z 98 aktów

+32,4% rok do roku rok wcześniej 5,52 zł/m²

Połowa transakcji: 4,35–19,4 zł/m²
Za hektar: 73 100 zł
Typowa powierzchnia: 6 700 m²
Typowa cena: 50 000 zł

Las

9,63 zł/m²

mediana z 12 aktów

Połowa transakcji: 5,69–10,0 zł/m²
Za hektar: 96 300 zł
Typowa powierzchnia: 5 500 m²
Typowa cena: 58 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: powiat brzeski

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat brzeski.

Działki budowlane
Małe działki rolne

Działki budowlane: 63,2 zł/m² (I kw. 2026)
Małe działki rolne: 11,3 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane	Małe działki rolne
II kw. 2023	50,4 zł/m² (56)	23,1 zł/m² (54)
III kw. 2023	40,9 zł/m² (42)	14,1 zł/m² (44)
IV kw. 2023	41,6 zł/m² (72)	39,5 zł/m² (50)
I kw. 2024	44,5 zł/m² (54)	25,6 zł/m² (82)
II kw. 2024	44,6 zł/m² (48)	24,8 zł/m² (76)
III kw. 2024	39,9 zł/m² (46)	27,9 zł/m² (90)
IV kw. 2024	76,7 zł/m² (56)	25,0 zł/m² (96)
I kw. 2025	67,7 zł/m² (50)	21,6 zł/m² (76)
II kw. 2025	52,5 zł/m² (80)	13,2 zł/m² (64)
III kw. 2025	61,8 zł/m² (58)	33,3 zł/m² (90)
IV kw. 2025	48,5 zł/m² (52)	31,6 zł/m² (66)
I kw. 2026	63,2 zł/m² (36)	11,3 zł/m² (24)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
gmina Borzęcin	68,0	37,3	7,31
powiat brzeski	56,3	28,9	6,14
województwo małopolskie	94,0	45,0	9,28
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Borzęcin?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Borzęcin to 68,0 zł/m² (z 10 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 45,7 zł/m² a 133 zł/m². Typowa działka miała 1 324 m² i kosztowała 120 000 zł.

Ile kosztuje działka rolna w miejscowości Borzęcin?

Małe działki rolne (300–3000 m²), kupowane zwykle pod dom na warunkach zabudowy: mediana 37,3 zł/m² z 48 aktów. Grunty rolne od 3000 m²: mediana 7,31 zł/m², czyli około 73 100 zł za hektar (98 aktów).

Jak wypadają ceny w miejscowości Borzęcin na tle regionu i Polski?

Mediana w miejscowości Borzęcin to 68,0 zł/m². Dla porównania powiat brzeski: 56,3 zł/m², województwo małopolskie: 94,0 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama