Ile kosztuje działka budowlana w Karczewie?
Mediana ceny działki budowlanej w Karczewie to 188 zł/m² (z 37 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 106 zł/m² a 300 zł/m². Typowa działka miała 941 m² i kosztowała 180 000 zł.
Ile kosztuje działka rolna w Karczewie?
Małe działki rolne (300–3000 m²), kupowane zwykle pod dom na warunkach zabudowy: mediana 20,0 zł/m² z 25 aktów. Grunty rolne od 3000 m²: mediana 20,0 zł/m², czyli około 200 000 zł za hektar (33 akty).
Czy ceny działek w Karczewie rosną?
Rok do roku mediana ceny działek budowlanych wzrosła o 23,2%: z 153 zł/m² do 188 zł/m². Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Jak wypadają ceny w Karczewie na tle regionu i Polski?
Mediana w Karczewie to 188 zł/m². Dla porównania powiat otwocki: 197 zł/m², województwo mazowieckie: 167 zł/m², Polska: 123 zł/m².
Dlaczego ceny działek tak się różnią?
Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
