Ceny działek w Górze: ceny transakcyjne 2026

Za tyle działki budowlane w Górze naprawdę się sprzedały: mediana 64,1 zł/m² z 23 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Liczby obejmują miasto i gminę Góra razem.

Ceny z aktów notarialnych
Okres: IV 2025–III 2026
54 akty

Ceny transakcyjne

Działka budowlana

64,1 zł/m²

mediana z 23 aktów

Połowa transakcji: 37,1–101 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 499 m²
Typowa cena: 80 000 zł

Mała działka rolna (300–3000 m²)

39,9 zł/m²

mediana z 19 aktów

w całym powiecie (górowski)

Połowa transakcji: 26,1–57,4 zł/m²
Typowa powierzchnia: 1 766 m²
Typowa cena: 80 000 zł

Grunt rolny od 3000 m²

5,67 zł/m²

mediana z 31 aktów

+2,9% rok do roku rok wcześniej 5,51 zł/m²

Połowa transakcji: 4,07–6,54 zł/m²
Za hektar: 56 700 zł
Typowa powierzchnia: 13 200 m²
Typowa cena: 90 000 zł

Ceny działek kwartał po kwartale: województwo dolnośląskie

Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: województwo dolnośląskie.

Działki budowlane
Małe działki rolne

Działki budowlane: 120 zł/m² (I kw. 2026)
Małe działki rolne: 81,6 zł/m² (I kw. 2026)

Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach

Kwartał	Działki budowlane	Małe działki rolne
II kw. 2023	79,6 zł/m² (627)	66,7 zł/m² (372)
III kw. 2023	89,9 zł/m² (638)	63,1 zł/m² (421)
IV kw. 2023	95,6 zł/m² (627)	70,4 zł/m² (481)
I kw. 2024	104 zł/m² (642)	77,7 zł/m² (412)
II kw. 2024	113 zł/m² (716)	85,0 zł/m² (465)
III kw. 2024	104 zł/m² (711)	80,5 zł/m² (412)
IV kw. 2024	102 zł/m² (598)	79,5 zł/m² (432)
I kw. 2025	102 zł/m² (578)	82,7 zł/m² (424)
II kw. 2025	108 zł/m² (722)	78,7 zł/m² (444)
III kw. 2025	113 zł/m² (708)	73,2 zł/m² (420)
IV kw. 2025	115 zł/m² (634)	86,4 zł/m² (430)
I kw. 2026	120 zł/m² (560)	81,6 zł/m² (334)

Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.

Na tle powiatu, województwa i Polski

Mediana, zł/m²
Obszar	Budowlana	Mała rolna	Rolna
miasto i gmina Góra	64,1	–	5,67
powiat górowski	55,1	39,9	4,68
województwo dolnośląskie	113	80,0	6,28
Polska	123	59,4	6,04

Ceny działek w okolicy

Zobacz też

Pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje działka budowlana w Górze?

Mediana ceny działki budowlanej w Górze to 64,1 zł/m² (z 23 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 37,1 zł/m² a 101 zł/m². Typowa działka miała 1 499 m² i kosztowała 80 000 zł.

Ile kosztuje działka rolna w Górze?

Grunty rolne od 3000 m²: mediana 5,67 zł/m², czyli około 56 700 zł za hektar (31 aktów).

Jak wypadają ceny w Górze na tle regionu i Polski?

Mediana w Górze to 64,1 zł/m². Dla porównania powiat górowski: 55,1 zł/m², województwo dolnośląskie: 113 zł/m², Polska: 123 zł/m².

Dlaczego ceny działek tak się różnią?

Cena metra zależy przede wszystkim od przeznaczenia (plan miejscowy albo warunki zabudowy), dostępu do drogi i mediów, wielkości działki i odległości od centrum. Dlatego obok mediany podajemy przedział, w którym mieści się połowa transakcji.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Jak liczymy

Liczymy transakcje wolnorynkowe, w których cały akt dotyczy niezabudowanego gruntu z jednej jednostki ewidencyjnej, kupionego w całości. Sprzedaże udziałów, przetargi i darowizny odpadają.
Działka budowlana to grunt, który w rejestrze ma przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną (plan miejscowy albo warunki zabudowy) albo użytek „grunty zabudowane i zurbanizowane”, o powierzchni 200–5000 m².
Mała działka rolna to użytek rolny o powierzchni 300–3000 m². Takie działki kupuje się zwykle pod dom na warunkach zabudowy, stąd cena bliższa budowlanej niż rolnej. Grunty rolne liczymy od 3000 m², lasy od 1000 m².
Przeznaczenie działki wpisuje do rejestru urząd i nie w każdym powiecie robi to równie dokładnie, więc część działek budowlanych może figurować jako rolne.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.

Reklama