Za tyle domy w Głogowie naprawdę się sprzedały: mediana 690 000 zł za dom z działką, z 39 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń. Gminę wiejską Głogów wokół miasta liczymy osobno, niżej w porównaniu.
Ceny transakcyjne
690 000 zł
mediana z 39 aktów
+15,6% rok do roku rok wcześniej 597 000 zł
775 000 zł
mediana z 32 aktów
+29,4% rok do roku rok wcześniej 599 000 zł
669 000 zł
mediana z 10 aktów
w całym powiecie (głogowski)
Tutaj aktów jest za mało na wiarygodny trend kwartalny, dlatego wykres pokazuje szerszy obszar: powiat głogowski.
| Kwartał | Wszystkie domy | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| II kw. 2023 | 505 000 zł (22) | 475 000 zł (10) |
| III kw. 2023 | 555 000 zł (18) | – |
| IV kw. 2023 | 515 000 zł (17) | – |
| I kw. 2024 | 575 000 zł (31) | – |
| II kw. 2024 | 566 000 zł (14) | – |
| III kw. 2024 | 499 000 zł (41) | 510 000 zł (29) |
| IV kw. 2024 | 715 000 zł (17) | 775 000 zł (13) |
| I kw. 2025 | 705 000 zł (20) | 741 000 zł (19) |
| II kw. 2025 | 669 000 zł (29) | 630 000 zł (23) |
| III kw. 2025 | 620 000 zł (21) | 480 000 zł (19) |
| IV kw. 2025 | 775 000 zł (28) | 770 000 zł (27) |
| I kw. 2026 | 690 000 zł (17) | – |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy, bo mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
| Obszar | Dom | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| Głogów | 690 000 | 775 000 | – |
| gmina wiejska Głogów | 700 000 | 663 000 | – |
| powiat głogowski | 669 000 | 641 000 | 669 000 |
| województwo dolnośląskie | 700 000 | 681 000 | 750 000 |
| Polska | 575 000 | 600 000 | 729 000 |
Mediana ceny domu z działką w Głogowie to 690 000 zł (z 39 aktów notarialnych zawartych od kwietnia 2025 do marca 2026). Połowa transakcji mieściła się między 650 000 zł a 845 000 zł.
Rok do roku mediana ceny domów wzrosła o 15,6%: z 597 000 zł do 690 000 zł. Porównujemy 12 miesięcy z poprzednimi 12 miesiącami, a nie pojedyncze kwartały.
Mediana w Głogowie to 690 000 zł. Dla porównania powiat głogowski: 669 000 zł, województwo dolnośląskie: 700 000 zł, Polska: 575 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Liczymy transakcje wolnorynkowe nieruchomości zabudowanej dokładnie jednym budynkiem mieszkalnym, kupionej w całości. Cena obejmuje dom razem z działką.
Główną miarą jest cena domu, a nie cena metra: powierzchnię użytkową rejestr podaje tylko w części aktów. Cenę za m² pokazujemy tam, gdzie aktów z powierzchnią jest co najmniej 10.
Rynek pierwotny i wtórny rozróżniamy według oznaczenia w rejestrze. Część aktów go nie ma, dlatego suma obu rynków bywa mniejsza niż liczba wszystkich domów.
Podajemy medianę, a nie średnią: jedna bardzo droga transakcja jej nie przesuwa. Liczba pojawia się tylko tam, gdzie w 12 miesiącach było co najmniej 10 aktów.
Jednostką jest gmina: miasto razem z obszarem wiejskim gminy miejsko-wiejskiej. Rejestr nie podaje adresów działek, więc dokładniej się nie da.
Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem: starostwa wpisują akty nawet kilka miesięcy po transakcji. Dlatego okres kończy się na ostatnim kwartale, który jest już w większości wpisany.
