Dodaj ogłoszenie nieruchomości w Wrocławiu, za darmo, bez pośredników

Sprzedaj lub wynajmij mieszkanie, dom, działkę albo lokal w Wrocławiu bez prowizji i bez pośredników. Twoja oferta trafi wprost do osób szukających nieruchomości Wrocławia w Google i w lokalnej wyszukiwarce CityOn.

Dodaj ogłoszenie za darmo →

Bez opłat · bez prowizji · ogłoszenie w kilka minut

Zobacz nieruchomości w Wrocławiu →

Dlaczego warto wystawić nieruchomość w Wrocławiu

  • Widoczność w GoogleTwoja oferta w wynikach wyszukiwania, gdy ktoś szuka nieruchomości w okolicy.
  • 0 zł, bez prowizjiDodanie i publikacja ogłoszenia są całkowicie bezpłatne, bez prowizji od transakcji.
  • Kontakt od zainteresowanychKupujący i najemcy piszą do Ciebie przez formularz i dzwonią na Twój numer.
  • Lokalizacja i mapaOferta z lokalizacją na mapie i przybliżonym adresem, z ochroną prywatności.
  • Zdjęcia i szczegółyDodaj zdjęcia, cenę, metraż, liczbę pokoi i pełny opis nieruchomości.
  • SzybkoWystawienie ogłoszenia zajmuje kilka minut.

Sprzedaj lub wynajmij nieruchomość w każdej dzielnicy Wrocławia

Wystawisz na CityOn ofertę z dowolnej części miasta, od Stare Miasto po Śródmieście. Twoje ogłoszenie zobaczą osoby szukające mieszkania, domu lub działki w Wrocławiu i w całym województwie dolnośląskim.

  • Stare Miasto
  • Krzyki
  • Fabryczna
  • Psie Pole
  • Śródmieście

Popularne oferty nieruchomości w Wrocławiu:

Rynek mieszkań w Wrocławiu w liczbach

Mieszkania w Wrocławiu sprzedają się typowo po 12 792 zł/m². To mediana z 6 836 aktów notarialnych (okres VII 2025–VI 2026, Rejestr Cen Nieruchomości). W ciągu roku mediana wzrosła o 3% (wcześniej 12 423 zł/m²). Na rynku wtórnym, czyli przy sprzedaży mieszkania z drugiej ręki, mediana wynosi 12 579 zł/m².

Deweloperzy mają w Wrocławiu w ofercie 7 402 lokale w 98 inwestycjach, średnio po 15 519 zł/m² (ceny ofertowe z rejestru cen deweloperów na dane.gov.pl, stan na 1.11.2026).

Jak to działa

  1. 1 Załóż darmowe konto
  2. 2 Dodaj ogłoszenie (zdjęcia, cena, metraż, lokalizacja)
  3. 3 Gotowe, Twoja oferta jest widoczna w Wrocławiu
Zaczynam, dodaj ogłoszenie →

Jak sprzedać mieszkanie w Wrocławiu bez pośrednika

Dokumenty

  • Numer księgi wieczystej, kupujący sprawdzi w niej stan prawny, a notariusz pobierze odpis.
  • Dokument nabycia: akt notarialny kupna, umowa darowizny albo postanowienie lub akt poświadczenia dziedziczenia.
  • Zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty o braku zaległości w opłatach oraz zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu.
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej, obowiązkowe przy sprzedaży i najmie, przekazujesz je kupującemu.

Koszty i podatki

  • Taksa notarialna zwykle obciąża kupującego, choć strony mogą umówić się inaczej.
  • Podatek PCC 2% przy zakupie z rynku wtórnego płaci kupujący, pobiera go notariusz.
  • Podatek dochodowy 19% zapłacisz, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat licząc od końca roku nabycia. Zwalnia z niego ulga mieszkaniowa, gdy pieniądze wydasz na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.

Ile zostaje w kieszeni

Biura nieruchomości pobierają zwykle 2–3% ceny plus 23% VAT (stawki są umowne). Przy mieszkaniu 50 m² w Wrocławiu, wartym według mediany cen transakcyjnych około 629 000 zł, prowizja 2–3% plus VAT to mniej więcej 15 500–23 200 zł. Sprzedając samodzielnie, tę kwotę zatrzymujesz.

Ile kosztuje ogłoszenie nieruchomości

Duże portale ogłoszeniowe

Na OLX i Otodom ogłoszenie nieruchomości od osoby prywatnej zwykle wymaga wykupienia płatnego pakietu, a wyróżnienia kosztują dodatkowo.

CityOn

0 zł za dodanie i publikację ogłoszenia w Wrocławiu, bez prowizji od transakcji.

Najczęstsze pytania

Czy dodanie ogłoszenia nieruchomości w Wrocławiu jest darmowe?

Tak, dodanie i publikacja ogłoszenia są całkowicie bezpłatne, bez prowizji i ukrytych opłat.

Kto może dodać ogłoszenie?

Ogłoszenie może dodać właściciel prywatny, agencja nieruchomości lub deweloper.

Co mogę wystawić?

Mieszkanie, dom, działkę lub lokal, na sprzedaż albo wynajem w Wrocławiu.

Ile to trwa?

Założenie konta i dodanie ogłoszenia to kilka minut. Ofertę możesz później edytować i uzupełniać.

Ile kosztuje metr mieszkania w Wrocławiu?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wrocławiu to 12 792 zł/m² (akty notarialne z okresu VII 2025–VI 2026, Rejestr Cen Nieruchomości), a na rynku wtórnym 12 579 zł/m². Deweloperzy oferują nowe mieszkania średnio po 15 519 zł/m² (stan na 1.11.2026).

Czy przy sprzedaży przez CityOn muszę płacić prowizję?

Nie. Ogłoszenie na CityOn jest bezpłatne i nie pobieramy prowizji od transakcji. Prowizję płaci się tylko wtedy, gdy podpiszesz umowę z biurem nieruchomości, zwykle 2–3% ceny plus VAT. Przy mieszkaniu 50 m² w Wrocławiu, wartym według mediany cen transakcyjnych około 629 000 zł, prowizja 2–3% plus VAT to mniej więcej 15 500–23 200 zł.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

Numer księgi wieczystej, dokument nabycia (akt notarialny, umowa darowizny albo postanowienie lub akt poświadczenia dziedziczenia), zaświadczenie ze spółdzielni lub wspólnoty o braku zaległości w opłatach, zaświadczenie o osobach zameldowanych w lokalu oraz świadectwo charakterystyki energetycznej, które jest obowiązkowe przy sprzedaży i najmie. Notariusz może poprosić o dodatkowe dokumenty, np. przy spółdzielczym prawie do lokalu bez księgi wieczystej.

Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania?

Podatek dochodowy 19% od dochodu płacisz, jeśli sprzedajesz przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym mieszkanie nabyłeś (przy spadku liczy się data nabycia przez spadkodawcę). Możesz go uniknąć dzięki uldze mieszkaniowej, jeśli pieniądze ze sprzedaży wydasz na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat od końca roku sprzedaży. Podatek PCC 2% na rynku wtórnym płaci kupujący.