Wszystkie mieszkania
8 000 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 6 995–8 590 zł/m²
- Mediana ceny
- 395 000 zł · 49,6 m²
- Aktów notarialnych
- 30
Ceny mieszkań w miejscowości Tłuszcz – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 000 zł/m² z 30 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 900 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 995–8 300 zł/m²
- Mediana ceny
- 382 000 zł · 46,6 m²
- Transakcji
- 22
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do marca 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Na tle okolicy
- powiat wołomiński9 940 zł/m²Tłuszcz taniej o 19,5%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Tłuszcz taniej o 38,5%
- Polska8 971 zł/m²Tłuszcz taniej o 10,8%
38. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Tłuszcz?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 000 zł/m² — policzona z 30 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 995 a 8 590 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Tłuszcz?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 395 000 zł, a mediana powierzchni — 49,6 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 38. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama