Wszystkie mieszkania
7 322 zł/m² mediana
+6,3% rok do roku (wcześniej 6 886 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 574–8 296 zł/m²
- Mediana ceny
- 350 000 zł · 48,2 m²
- Aktów notarialnych
- 435
Ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 322 zł/m² z 435 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 205 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 945–8 702 zł/m²
- Mediana ceny
- 413 000 zł · 49,2 m²
- Transakcji
- 174
Rynek wtórny
5 882 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 965–7 013 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 48,2 m²
- Transakcji
- 261
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 532 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 180 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 158 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 6 492 zł/m² (118) | 6 859 zł/m² (72) | 5 084 zł/m² (46) |
| IV kw. 2023 | 5 924 zł/m² (153) | 6 955 zł/m² (82) | 4 956 zł/m² (71) |
| I kw. 2024 | 6 359 zł/m² (153) | 7 166 zł/m² (89) | 4 758 zł/m² (64) |
| II kw. 2024 | 6 386 zł/m² (113) | 6 547 zł/m² (51) | 5 431 zł/m² (62) |
| III kw. 2024 | 6 875 zł/m² (111) | 7 320 zł/m² (42) | 6 093 zł/m² (69) |
| IV kw. 2024 | 7 455 zł/m² (142) | 8 153 zł/m² (79) | 5 663 zł/m² (63) |
| I kw. 2025 | 5 436 zł/m² (79) | — | 5 212 zł/m² (64) |
| II kw. 2025 | 6 733 zł/m² (92) | 8 135 zł/m² (25) | 5 510 zł/m² (67) |
| III kw. 2025 | 6 488 zł/m² (93) | — | 5 862 zł/m² (76) |
| IV kw. 2025 | 8 029 zł/m² (127) | 8 315 zł/m² (79) | 5 599 zł/m² (48) |
| I kw. 2026 | 7 566 zł/m² (137) | 8 180 zł/m² (65) | 6 133 zł/m² (72) |
| II kw. 2026 | 6 532 zł/m² (78) | — | 6 158 zł/m² (65) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- województwo łódzkie8 112 zł/m²Piotrków Trybunalski taniej o 9,7%
- Polska8 971 zł/m²Piotrków Trybunalski taniej o 18,4%
6. miejsce na 21 miejscowości województwa (łódzkie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 322 zł/m² — policzona z 435 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 574 a 8 296 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 350 000 zł, a mediana powierzchni — 48,2 m².
Czy ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 886 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Piotrkowie Trybunalskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 205 zł/m² (z 174 transakcji), na wtórnym 5 882 zł/m² (z 261). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo łódzkie: 6. miejsce na 21 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama