Wszystkie mieszkania
8 295 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 8 071–8 558 zł/m²
- Mediana ceny
- 358 000 zł · 44,1 m²
- Aktów notarialnych
- 43
Ceny mieszkań w miejscowości Kleszczewo – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 295 zł/m² z 43 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 202 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 025–8 385 zł/m²
- Mediana ceny
- 354 000 zł · 42,6 m²
- Transakcji
- 32
Rynek wtórny
9 490 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 866–9 941 zł/m²
- Mediana ceny
- 438 000 zł · 47,6 m²
- Transakcji
- 11
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 8 233 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 8 231 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 577 zł/m² (12) | — |
| IV kw. 2023 | 7 803 zł/m² (17) | — |
| I kw. 2024 | 6 563 zł/m² (12) | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 6 846 zł/m² (91) | 6 845 zł/m² (88) |
| I kw. 2025 | 6 954 zł/m² (16) | 6 809 zł/m² (11) |
| II kw. 2025 | 6 864 zł/m² (11) | — |
| III kw. 2025 | — | — |
| IV kw. 2025 | 8 233 zł/m² (32) | 8 231 zł/m² (29) |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat poznański8 476 zł/m²Kleszczewo taniej o 2,1%
- województwo wielkopolskie8 500 zł/m²Kleszczewo taniej o 2,4%
- Polska8 971 zł/m²Kleszczewo taniej o 7,5%
11. miejsce na 50 miejscowości województwa (wielkopolskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kleszczewo?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 295 zł/m² — policzona z 43 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 8 071 a 8 558 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kleszczewo?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 358 000 zł, a mediana powierzchni — 44,1 m².
Co jest droższe w miejscowości Kleszczewo: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 202 zł/m² (z 32 transakcji), na wtórnym 9 490 zł/m² (z 11). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo wielkopolskie: 11. miejsce na 50 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama