Wszystkie mieszkania
5 509 zł/m² mediana
+6,3% rok do roku (wcześniej 5 182 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 706–6 309 zł/m²
- Mediana ceny
- 256 000 zł · 47,7 m²
- Aktów notarialnych
- 133
Ceny mieszkań w Zawierciu – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 509 zł/m² z 133 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 509 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 706–6 277 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 47,7 m²
- Transakcji
- 129
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 145 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 046 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 104 zł/m² (39) | 5 258 zł/m² (36) |
| IV kw. 2023 | 5 098 zł/m² (37) | 5 098 zł/m² (37) |
| I kw. 2024 | 5 119 zł/m² (41) | 5 129 zł/m² (40) |
| II kw. 2024 | 5 623 zł/m² (40) | 5 559 zł/m² (37) |
| III kw. 2024 | 5 102 zł/m² (38) | 4 945 zł/m² (35) |
| IV kw. 2024 | 5 316 zł/m² (30) | 5 119 zł/m² (27) |
| I kw. 2025 | 5 127 zł/m² (33) | 5 127 zł/m² (33) |
| II kw. 2025 | 5 186 zł/m² (31) | 5 186 zł/m² (31) |
| III kw. 2025 | 5 104 zł/m² (34) | 5 104 zł/m² (34) |
| IV kw. 2025 | 5 206 zł/m² (32) | 5 235 zł/m² (29) |
| I kw. 2026 | 5 636 zł/m² (37) | 5 636 zł/m² (37) |
| II kw. 2026 | 6 145 zł/m² (30) | 6 046 zł/m² (29) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat zawierciański5 435 zł/m²Zawiercie drożej o 1,4%
- województwo śląskie6 772 zł/m²Zawiercie taniej o 18,7%
- Polska8 971 zł/m²Zawiercie taniej o 38,6%
32. miejsce na 46 miejscowości województwa (śląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zawierciu?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 509 zł/m² — policzona z 133 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 706 a 6 309 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Zawierciu?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 256 000 zł, a mediana powierzchni — 47,7 m².
Czy ceny mieszkań w Zawierciu rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 6,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 182 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo śląskie: 32. miejsce na 46 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama