Wszystkie mieszkania
6 546 zł/m² mediana
+1,1% rok do roku (wcześniej 6 473 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 5 505–7 819 zł/m²
- Mediana ceny
- 415 000 zł · 62,3 m²
- Aktów notarialnych
- 191
Ceny mieszkań w Tarnowskich Górach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 546 zł/m² z 191 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 305 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 415–8 184 zł/m²
- Mediana ceny
- 499 000 zł · 65,6 m²
- Transakcji
- 85
Rynek wtórny
5 990 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 913–6 822 zł/m²
- Mediana ceny
- 321 000 zł · 61,4 m²
- Transakcji
- 106
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do grudnia 2025 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 6 546 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 358 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek wtórny: 5 778 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 156 zł/m² (65) | 6 366 zł/m² (14) | 5 071 zł/m² (51) |
| IV kw. 2023 | 6 492 zł/m² (132) | 7 259 zł/m² (68) | 5 110 zł/m² (64) |
| I kw. 2024 | 5 832 zł/m² (102) | 6 429 zł/m² (46) | 5 494 zł/m² (56) |
| II kw. 2024 | 6 200 zł/m² (70) | 6 308 zł/m² (28) | 5 875 zł/m² (42) |
| III kw. 2024 | 6 058 zł/m² (73) | 6 341 zł/m² (27) | 5 716 zł/m² (46) |
| IV kw. 2024 | 6 526 zł/m² (87) | 7 356 zł/m² (45) | 5 345 zł/m² (42) |
| I kw. 2025 | 6 009 zł/m² (71) | 6 296 zł/m² (24) | 5 484 zł/m² (47) |
| II kw. 2025 | 6 932 zł/m² (137) | 8 271 zł/m² (77) | 6 036 zł/m² (60) |
| III kw. 2025 | 6 529 zł/m² (98) | 7 206 zł/m² (53) | 6 016 zł/m² (45) |
| IV kw. 2025 | 6 546 zł/m² (83) | 7 358 zł/m² (32) | 5 778 zł/m² (51) |
| I kw. 2026 | — | — | — |
| II kw. 2026 | — | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat tarnogórski6 279 zł/m²Tarnowskie Góry drożej o 4,3%
- województwo śląskie6 772 zł/m²Tarnowskie Góry taniej o 3,3%
- Polska8 971 zł/m²Tarnowskie Góry taniej o 27%
16. miejsce na 46 miejscowości województwa (śląskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Tarnowskich Górach?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 546 zł/m² — policzona z 191 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 5 505 a 7 819 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Tarnowskich Górach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 415 000 zł, a mediana powierzchni — 62,3 m².
Czy ceny mieszkań w Tarnowskich Górach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 1,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 473 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Tarnowskich Górach: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 305 zł/m² (z 85 transakcji), na wtórnym 5 990 zł/m² (z 106). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo śląskie: 16. miejsce na 46 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama