Wszystkie mieszkania
8 321 zł/m² mediana
+29,2% rok do roku (wcześniej 6 441 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 6 374–8 946 zł/m²
- Mediana ceny
- 374 000 zł · 43,8 m²
- Aktów notarialnych
- 61
Ceny mieszkań w Nowym Dworze Gdańskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 8 321 zł/m² z 61 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
8 776 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 518–9 297 zł/m²
- Mediana ceny
- 454 000 zł · 51,6 m²
- Transakcji
- 27
Rynek wtórny
6 416 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 516–8 185 zł/m²
- Mediana ceny
- 280 000 zł · 41,6 m²
- Transakcji
- 34
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 610 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 6 667 zł/m² (IV kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 428 zł/m² (15) | 5 518 zł/m² (11) |
| IV kw. 2023 | 5 903 zł/m² (17) | 5 903 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 6 046 zł/m² (14) | 6 046 zł/m² (14) |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | 6 463 zł/m² (16) | 6 441 zł/m² (15) |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 6 880 zł/m² (10) | — |
| III kw. 2025 | 6 698 zł/m² (12) | 6 869 zł/m² (11) |
| IV kw. 2025 | 6 667 zł/m² (10) | 6 667 zł/m² (10) |
| I kw. 2026 | 8 610 zł/m² (31) | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nowodworski8 883 zł/m²Nowy Dwór Gdański taniej o 6,3%
- województwo pomorskie10 032 zł/m²Nowy Dwór Gdański taniej o 17,1%
- Polska8 971 zł/m²Nowy Dwór Gdański taniej o 7,2%
13. miejsce na 27 miejscowości województwa (pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nowym Dworze Gdańskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 8 321 zł/m² — policzona z 61 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 374 a 8 946 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Nowym Dworze Gdańskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 374 000 zł, a mediana powierzchni — 43,8 m².
Czy ceny mieszkań w Nowym Dworze Gdańskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 29,2% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (6 441 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Nowym Dworze Gdańskim: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 8 776 zł/m² (z 27 transakcji), na wtórnym 6 416 zł/m² (z 34). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo pomorskie: 13. miejsce na 27 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama