Wszystkie mieszkania
6 120 zł/m² mediana
+7% rok do roku (wcześniej 5 719 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 995–6 913 zł/m²
- Mediana ceny
- 295 000 zł · 48,6 m²
- Aktów notarialnych
- 88
Ceny mieszkań w Lidzbarku Warmińskim – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 6 120 zł/m² z 88 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
6 052 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 971–6 872 zł/m²
- Mediana ceny
- 288 000 zł · 47,6 m²
- Transakcji
- 84
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 940 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 940 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | 4 989 zł/m² (33) | 4 508 zł/m² (25) |
| I kw. 2024 | 5 367 zł/m² (16) | 5 081 zł/m² (12) |
| II kw. 2024 | 4 521 zł/m² (11) | 4 521 zł/m² (11) |
| III kw. 2024 | 5 693 zł/m² (25) | 5 618 zł/m² (22) |
| IV kw. 2024 | 5 319 zł/m² (16) | 4 981 zł/m² (14) |
| I kw. 2025 | 5 802 zł/m² (31) | 5 644 zł/m² (30) |
| II kw. 2025 | 6 171 zł/m² (12) | 6 064 zł/m² (11) |
| III kw. 2025 | 5 655 zł/m² (24) | 5 302 zł/m² (21) |
| IV kw. 2025 | 6 309 zł/m² (21) | 6 237 zł/m² (20) |
| I kw. 2026 | 6 271 zł/m² (33) | 6 271 zł/m² (33) |
| II kw. 2026 | 5 940 zł/m² (10) | 5 940 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat lidzbarski4 479 zł/m²Lidzbark Warmiński drożej o 36,6%
- województwo warmińsko-mazurskie6 972 zł/m²Lidzbark Warmiński taniej o 12,2%
- Polska8 971 zł/m²Lidzbark Warmiński taniej o 31,8%
13. miejsce na 30 miejscowości województwa (warmińsko-mazurskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lidzbarku Warmińskim?
Mediana ceny transakcyjnej to 6 120 zł/m² — policzona z 88 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 995 a 6 913 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Lidzbarku Warmińskim?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 295 000 zł, a mediana powierzchni — 48,6 m².
Czy ceny mieszkań w Lidzbarku Warmińskim rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 7,0% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 719 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo warmińsko-mazurskie: 13. miejsce na 30 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama