Wszystkie mieszkania
4 896 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 4 367–5 931 zł/m²
- Mediana ceny
- 225 000 zł · 45,9 m²
- Aktów notarialnych
- 55
Ceny mieszkań w Końskich – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 4 896 zł/m² z 55 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
4 874 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 355–5 653 zł/m²
- Mediana ceny
- 219 000 zł · 45,6 m²
- Transakcji
- 49
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 443 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 6 834 zł/m² (IV kw. 2024)
- Rynek wtórny: 5 443 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — | — |
| I kw. 2024 | 5 099 zł/m² (10) | — | — |
| II kw. 2024 | 5 845 zł/m² (24) | 6 500 zł/m² (12) | 5 027 zł/m² (10) |
| III kw. 2024 | 7 046 zł/m² (59) | 7 103 zł/m² (50) | — |
| IV kw. 2024 | 5 994 zł/m² (26) | 6 834 zł/m² (11) | 5 037 zł/m² (11) |
| I kw. 2025 | 5 226 zł/m² (20) | — | 5 041 zł/m² (11) |
| II kw. 2025 | 5 290 zł/m² (15) | — | — |
| III kw. 2025 | 4 874 zł/m² (19) | — | 4 852 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 4 871 zł/m² (12) | — | — |
| I kw. 2026 | 4 957 zł/m² (14) | — | 4 925 zł/m² (13) |
| II kw. 2026 | 5 443 zł/m² (10) | — | 5 443 zł/m² (10) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat konecki4 600 zł/m²Końskie drożej o 6,4%
- województwo świętokrzyskie7 778 zł/m²Końskie taniej o 37,1%
- Polska8 971 zł/m²Końskie taniej o 45,4%
11. miejsce na 11 miejscowości województwa (świętokrzyskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Końskich?
Mediana ceny transakcyjnej to 4 896 zł/m² — policzona z 55 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 367 a 5 931 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Końskich?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 225 000 zł, a mediana powierzchni — 45,9 m².
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo świętokrzyskie: 11. miejsce na 11 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama