Wszystkie mieszkania
5 307 zł/m² mediana
+11,9% rok do roku (wcześniej 4 744 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 294–6 708 zł/m²
- Mediana ceny
- 240 000 zł · 47,6 m²
- Aktów notarialnych
- 408
Ceny mieszkań w Skarżysku-Kamiennej – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 307 zł/m² z 408 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 633 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 572–8 565 zł/m²
- Mediana ceny
- 395 000 zł · 53,2 m²
- Transakcji
- 89
Rynek wtórny
4 844 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 109–5 894 zł/m²
- Mediana ceny
- 220 000 zł · 47 m²
- Transakcji
- 319
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 625 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 8 726 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 178 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 727 zł/m² (93) | 5 521 zł/m² (23) | 4 405 zł/m² (69) |
| IV kw. 2023 | 4 552 zł/m² (77) | 5 452 zł/m² (11) | 4 357 zł/m² (63) |
| I kw. 2024 | 4 434 zł/m² (93) | — | 4 386 zł/m² (86) |
| II kw. 2024 | 4 587 zł/m² (110) | 7 373 zł/m² (16) | 4 420 zł/m² (94) |
| III kw. 2024 | 5 060 zł/m² (107) | 6 868 zł/m² (33) | 4 750 zł/m² (72) |
| IV kw. 2024 | 4 374 zł/m² (90) | 5 444 zł/m² (10) | 4 267 zł/m² (80) |
| I kw. 2025 | 4 623 zł/m² (84) | — | 4 562 zł/m² (75) |
| II kw. 2025 | 4 740 zł/m² (86) | — | 4 649 zł/m² (80) |
| III kw. 2025 | 5 479 zł/m² (98) | 7 583 zł/m² (32) | 4 990 zł/m² (66) |
| IV kw. 2025 | 5 224 zł/m² (120) | 7 157 zł/m² (25) | 4 613 zł/m² (95) |
| I kw. 2026 | 4 836 zł/m² (89) | 7 445 zł/m² (10) | 4 761 zł/m² (79) |
| II kw. 2026 | 5 625 zł/m² (101) | 8 726 zł/m² (22) | 5 178 zł/m² (79) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat skarżyski5 308 zł/m²tyle samo
- województwo świętokrzyskie7 778 zł/m²Skarżysko-Kamienna taniej o 31,8%
- Polska8 971 zł/m²Skarżysko-Kamienna taniej o 40,8%
7. miejsce na 11 miejscowości województwa (świętokrzyskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Skarżysku-Kamiennej?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 307 zł/m² — policzona z 408 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 294 a 6 708 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Skarżysku-Kamiennej?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 240 000 zł, a mediana powierzchni — 47,6 m².
Czy ceny mieszkań w Skarżysku-Kamiennej rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 11,9% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (4 744 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Skarżysku-Kamiennej: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 633 zł/m² (z 89 transakcji), na wtórnym 4 844 zł/m² (z 319). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo świętokrzyskie: 7. miejsce na 11 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama