Wszystkie mieszkania
5 101 zł/m² mediana
−2,1% rok do roku (wcześniej 5 209 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 517–5 969 zł/m²
- Mediana ceny
- 238 000 zł · 47 m²
- Aktów notarialnych
- 226
Ceny mieszkań w Starachowicach – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 101 zł/m² z 226 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek wtórny
5 087 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 511–5 941 zł/m²
- Mediana ceny
- 235 000 zł · 47,1 m²
- Transakcji
- 220
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 161 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 5 700 zł/m² (II kw. 2024)
- Rynek wtórny: 5 128 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 270 zł/m² (31) | — | 4 270 zł/m² (31) |
| IV kw. 2023 | 6 491 zł/m² (126) | 6 818 zł/m² (83) | 4 892 zł/m² (42) |
| I kw. 2024 | 5 411 zł/m² (93) | 6 780 zł/m² (42) | 5 000 zł/m² (51) |
| II kw. 2024 | 5 213 zł/m² (66) | 5 700 zł/m² (25) | 5 000 zł/m² (41) |
| III kw. 2024 | 4 888 zł/m² (53) | — | 4 744 zł/m² (47) |
| IV kw. 2024 | 4 908 zł/m² (44) | — | 4 896 zł/m² (42) |
| I kw. 2025 | 5 326 zł/m² (51) | — | 5 304 zł/m² (44) |
| II kw. 2025 | 5 547 zł/m² (70) | — | 5 491 zł/m² (63) |
| III kw. 2025 | 5 077 zł/m² (55) | — | 5 106 zł/m² (54) |
| IV kw. 2025 | 4 980 zł/m² (55) | — | 4 921 zł/m² (53) |
| I kw. 2026 | 5 416 zł/m² (46) | — | 5 378 zł/m² (45) |
| II kw. 2026 | 5 161 zł/m² (70) | — | 5 128 zł/m² (68) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat starachowicki5 097 zł/m²Starachowice drożej o 0,1%
- województwo świętokrzyskie7 778 zł/m²Starachowice taniej o 34,4%
- Polska8 971 zł/m²Starachowice taniej o 43,1%
9. miejsce na 11 miejscowości województwa (świętokrzyskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Starachowicach?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 101 zł/m² — policzona z 226 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 517 a 5 969 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Starachowicach?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 238 000 zł, a mediana powierzchni — 47 m².
Czy ceny mieszkań w Starachowicach rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 2,1% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 209 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo świętokrzyskie: 9. miejsce na 11 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama