Wszystkie mieszkania
9 190 zł/m² mediana
+20,3% rok do roku (wcześniej 7 637 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 7 987–9 564 zł/m²
- Mediana ceny
- 442 000 zł · 52,5 m²
- Aktów notarialnych
- 144
Ceny mieszkań w Górze Kalwarii – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 9 190 zł/m² z 144 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
9 182 zł/m²
- Połowa transakcji
- 8 317–9 418 zł/m²
- Mediana ceny
- 491 000 zł · 53,7 m²
- Transakcji
- 93
Rynek wtórny
9 694 zł/m²
- Połowa transakcji
- 7 435–11 143 zł/m²
- Mediana ceny
- 405 000 zł · 48,4 m²
- Transakcji
- 51
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Nieruchomości w Górze Kalwarii — aktualne ogłoszeniaMediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 8 937 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 9 362 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 9 022 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 7 400 zł/m² (14) | — | 7 746 zł/m² (12) |
| IV kw. 2023 | 6 264 zł/m² (37) | 6 000 zł/m² (22) | 7 365 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | 7 165 zł/m² (77) | 6 464 zł/m² (57) | 8 330 zł/m² (20) |
| II kw. 2024 | 6 600 zł/m² (49) | 6 570 zł/m² (42) | — |
| III kw. 2024 | 6 583 zł/m² (21) | 6 382 zł/m² (16) | — |
| IV kw. 2024 | 7 442 zł/m² (76) | 7 436 zł/m² (70) | — |
| I kw. 2025 | 8 713 zł/m² (53) | 8 713 zł/m² (46) | — |
| II kw. 2025 | 9 020 zł/m² (21) | — | 10 498 zł/m² (13) |
| III kw. 2025 | 8 700 zł/m² (27) | 8 159 zł/m² (14) | 9 983 zł/m² (13) |
| IV kw. 2025 | 8 583 zł/m² (35) | 8 478 zł/m² (22) | 10 586 zł/m² (13) |
| I kw. 2026 | 9 357 zł/m² (67) | 9 362 zł/m² (50) | 9 022 zł/m² (17) |
| II kw. 2026 | 8 937 zł/m² (15) | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat piaseczyński10 514 zł/m²Góra Kalwaria taniej o 12,6%
- województwo mazowieckie13 000 zł/m²Góra Kalwaria taniej o 29,3%
- Polska8 971 zł/m²Góra Kalwaria drożej o 2,4%
21. miejsce na 51 miejscowości województwa (mazowieckie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Górze Kalwarii?
Mediana ceny transakcyjnej to 9 190 zł/m² — policzona z 144 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 7 987 a 9 564 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Górze Kalwarii?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 442 000 zł, a mediana powierzchni — 52,5 m².
Czy ceny mieszkań w Górze Kalwarii rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 20,3% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (7 637 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Górze Kalwarii: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 9 182 zł/m² (z 93 transakcji), na wtórnym 9 694 zł/m² (z 51). Drożej jest na rynku wtórnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo mazowieckie: 21. miejsce na 51 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama