Wszystkie mieszkania
5 563 zł/m² mediana
−3,4% rok do roku (wcześniej 5 761 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 767–6 747 zł/m²
- Mediana ceny
- 272 000 zł · 48 m²
- Aktów notarialnych
- 98
Ceny mieszkań w Nakle nad Notecią – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 563 zł/m² z 98 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 120 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 833–7 597 zł/m²
- Mediana ceny
- 433 000 zł · 58,8 m²
- Transakcji
- 21
Rynek wtórny
5 306 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 481–5 992 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 47,7 m²
- Transakcji
- 77
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 277 zł/m² (II kw. 2026)
- Rynek pierwotny: 7 382 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 265 zł/m² (II kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
|---|---|---|---|
| III kw. 2023 | 4 871 zł/m² (14) | — | 4 789 zł/m² (13) |
| IV kw. 2023 | 5 768 zł/m² (25) | — | 5 010 zł/m² (17) |
| I kw. 2024 | 5 835 zł/m² (31) | 6 644 zł/m² (14) | 5 036 zł/m² (17) |
| II kw. 2024 | 5 884 zł/m² (20) | — | 4 681 zł/m² (17) |
| III kw. 2024 | 6 133 zł/m² (54) | 6 623 zł/m² (25) | 5 834 zł/m² (29) |
| IV kw. 2024 | 5 472 zł/m² (19) | — | 5 219 zł/m² (17) |
| I kw. 2025 | 5 154 zł/m² (20) | — | 5 154 zł/m² (20) |
| II kw. 2025 | 4 857 zł/m² (16) | — | 5 091 zł/m² (12) |
| III kw. 2025 | 5 603 zł/m² (18) | — | 5 500 zł/m² (17) |
| IV kw. 2025 | 5 789 zł/m² (25) | — | 5 443 zł/m² (19) |
| I kw. 2026 | 5 530 zł/m² (34) | 7 382 zł/m² (11) | 5 089 zł/m² (23) |
| II kw. 2026 | 5 277 zł/m² (21) | — | 5 265 zł/m² (18) |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat nakielski5 096 zł/m²Nakło nad Notecią drożej o 9,2%
- województwo kujawsko-pomorskie7 110 zł/m²Nakło nad Notecią taniej o 21,8%
- Polska8 971 zł/m²Nakło nad Notecią taniej o 38%
14. miejsce na 22 miejscowości województwa (kujawsko-pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Nakle nad Notecią?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 563 zł/m² — policzona z 98 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 767 a 6 747 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Nakle nad Notecią?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 272 000 zł, a mediana powierzchni — 48 m².
Czy ceny mieszkań w Nakle nad Notecią rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy spadła o 3,4% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 761 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Nakle nad Notecią: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 120 zł/m² (z 21 transakcji), na wtórnym 5 306 zł/m² (z 77). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo kujawsko-pomorskie: 14. miejsce na 22 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama