Wszystkie mieszkania
5 685 zł/m² mediana
+1,5% rok do roku (wcześniej 5 601 zł/m²)
- Połowa transakcji
- 4 791–6 100 zł/m²
- Mediana ceny
- 250 000 zł · 45,6 m²
- Aktów notarialnych
- 88
Ceny mieszkań w Człuchowie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 5 685 zł/m² z 88 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
6 081 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 898–6 138 zł/m²
- Mediana ceny
- 248 000 zł · 41,1 m²
- Transakcji
- 25
Rynek wtórny
5 254 zł/m²
- Połowa transakcji
- 4 439–6 000 zł/m²
- Mediana ceny
- 260 000 zł · 49,4 m²
- Transakcji
- 63
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do kwietnia 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek wtórny
- Wszystkie mieszkania: 5 785 zł/m² (I kw. 2026)
- Rynek wtórny: 5 765 zł/m² (I kw. 2026)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek wtórny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | — | — |
| IV kw. 2023 | — | — |
| I kw. 2024 | — | — |
| II kw. 2024 | — | — |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | 5 780 zł/m² (21) | — |
| I kw. 2025 | 5 215 zł/m² (19) | 4 860 zł/m² (13) |
| II kw. 2025 | 5 375 zł/m² (20) | 5 264 zł/m² (16) |
| III kw. 2025 | 5 336 zł/m² (22) | 5 124 zł/m² (16) |
| IV kw. 2025 | 5 900 zł/m² (42) | 5 223 zł/m² (24) |
| I kw. 2026 | 5 785 zł/m² (15) | 5 765 zł/m² (14) |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat człuchowski4 522 zł/m²Człuchów drożej o 25,7%
- województwo pomorskie10 032 zł/m²Człuchów taniej o 43,3%
- Polska8 971 zł/m²Człuchów taniej o 36,6%
25. miejsce na 27 miejscowości województwa (pomorskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Człuchowie?
Mediana ceny transakcyjnej to 5 685 zł/m² — policzona z 88 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 4 791 a 6 100 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Człuchowie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 250 000 zł, a mediana powierzchni — 45,6 m².
Czy ceny mieszkań w Człuchowie rosną?
Mediana z ostatnich 12 miesięcy wzrosła o 1,5% w porównaniu z 12 miesiącami wcześniej (5 601 zł/m²). To zmiana mediany transakcji, a nie wycena konkretnego mieszkania.
Co jest droższe w Człuchowie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 6 081 zł/m² (z 25 transakcji), na wtórnym 5 254 zł/m² (z 63). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo pomorskie: 25. miejsce na 27 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama