Wszystkie mieszkania
7 000 zł/m² mediana
- Połowa transakcji
- 6 752–7 200 zł/m²
- Mediana ceny
- 353 000 zł · 51,1 m²
- Aktów notarialnych
- 81
Ceny mieszkań w Kolnie – ceny transakcyjne 2026
Za tyle mieszkania naprawdę się sprzedały — mediana 7 000 zł/m² z 81 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości, nie z ogłoszeń.
Rynek pierwotny
7 000 zł/m²
- Połowa transakcji
- 6 800–7 194 zł/m²
- Mediana ceny
- 361 000 zł · 51,3 m²
- Transakcji
- 55
Rynek wtórny
6 513 zł/m²
- Połowa transakcji
- 5 811–7 479 zł/m²
- Mediana ceny
- 293 000 zł · 48,8 m²
- Transakcji
- 26
Rejestr w tym powiecie ma pełne dane do maja 2026 — akty z kolejnych miesięcy jeszcze spływają, więc okres „lipiec 2025 – czerwiec 2026” obejmuje w praktyce mniej miesięcy.
Mediana ceny za m² kwartał po kwartale
- Wszystkie mieszkania
- Rynek pierwotny
- Wszystkie mieszkania: 6 302 zł/m² (IV kw. 2025)
- Rynek pierwotny: 7 000 zł/m² (III kw. 2025)
Tabela: mediana i liczba aktów w kwartałach
| Kwartał | Wszystkie mieszkania | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| III kw. 2023 | 5 580 zł/m² (10) | — |
| IV kw. 2023 | 5 332 zł/m² (23) | 5 341 zł/m² (15) |
| I kw. 2024 | 5 335 zł/m² (27) | 5 338 zł/m² (22) |
| II kw. 2024 | 7 142 zł/m² (54) | 7 311 zł/m² (41) |
| III kw. 2024 | — | — |
| IV kw. 2024 | — | — |
| I kw. 2025 | — | — |
| II kw. 2025 | 6 981 zł/m² (10) | — |
| III kw. 2025 | 7 000 zł/m² (58) | 7 000 zł/m² (52) |
| IV kw. 2025 | 6 302 zł/m² (11) | — |
| I kw. 2026 | — | — |
| II kw. 2026 | — | — |
Kwartały, w których rejestr ma wyraźnie mniej aktów niż zwykle (dane jeszcze spływają albo starostwo ich nie przekazało), pomijamy — mediana z garstki aktów nie opisuje rynku.
Na tle okolicy
- powiat kolneński6 814 zł/m²Kolno drożej o 2,7%
- województwo podlaskie8 740 zł/m²Kolno taniej o 19,9%
- Polska8 971 zł/m²Kolno taniej o 22%
10. miejsce na 15 miejscowości województwa (podlaskie) z co najmniej 30 transakcjami — licząc od najdroższej.
Ceny mieszkań w okolicy
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kolnie?
Mediana ceny transakcyjnej to 7 000 zł/m² — policzona z 81 aktów notarialnych zawartych od lipca 2025 do czerwca 2026. Połowa transakcji mieściła się między 6 752 a 7 200 zł/m².
Ile kosztuje mieszkanie w Kolnie?
Mediana ceny całego mieszkania to ok. 353 000 zł, a mediana powierzchni — 51,1 m².
Co jest droższe w Kolnie: nowe mieszkanie czy z drugiej ręki?
Mediana na rynku pierwotnym to 7 000 zł/m² (z 55 transakcji), na wtórnym 6 513 zł/m² (z 26). Drożej jest na rynku pierwotnym.
Jak wypadają ceny na tle województwa?
Województwo podlaskie: 10. miejsce na 15 miejscowości pod względem mediany ceny za metr, licząc od najdroższej (bierzemy miejscowości z co najmniej 30 transakcjami w ciągu 12 miesięcy).
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzi starosta (w miastach na prawach powiatu — prezydent miasta) na podstawie aktów notarialnych. Od 13 lutego 2026 r. dane są bezpłatne. To ceny zawartych transakcji, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.
Jak liczymy
- Ceny z aktów notarialnych zgłoszonych do Rejestru Cen Nieruchomości — to kwoty, za które mieszkania naprawdę się sprzedały, a nie ceny z ogłoszeń.
- Liczymy tylko lokale mieszkalne sprzedane w całości na wolnym rynku: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów gminy i licytacji komorniczych.
- Pokazujemy medianę (połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej) i kwartyle — są odporne na pojedyncze nietypowe transakcje, w przeciwieństwie do średniej.
- Ceny są brutto, za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Na rynku pierwotnym zawierają VAT.
- Każdą liczbę liczymy z co najmniej 10 transakcji. Nie pokazujemy pojedynczych transakcji, adresów ani cen minimalnych i maksymalnych.
Reklama